Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison Stwg. op Merchtem à Opwijk
Stwg. op Merchtem se situe à 1,2 km à l'est du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 80 adresses, numérotées de 2 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nanove) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stwg. op Merchtem en chiffres
Un prix par tronçon
Stwg. op Merchtem traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 108 | 43 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32 | 24 | 260 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 85 à 137, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 108 (Nanove), regroupe 43 des 79 adresses, soit 54 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Opwijk, 348 000 € en 2025.
- Adresses
- 80 (39 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 5 à 137
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 22e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Stwg. op Merchtem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stwg. op Merchtem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Stwg. op Merchtem
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Nanove et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Bruggeveld relève du quartier Opwijk Verspr. Bewoning-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après Broekstraat (84) et devant Ringlaan (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bruggeveld | 160 m | Opwijk Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| St. Paulusbaan | 280 m | Nanove |
| Molenveld | 360 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Broekstraat | 440 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Wallekensweg | 440 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Gasthuisstraat | 500 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Oude-pastoriedreef | 530 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Oude Brugstraat | 540 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Ringlaan | 550 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Kadeestraat | 600 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
Questions sur Stwg. op Merchtem
Le prix est-il le même tout au long de Stwg. op Merchtem ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 108 : pas de prix publié ; n° 2 à 32 : médiane 260 000 € en 2022 ; n° 85 à 137 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stwg. op Merchtem à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stwg. op Merchtem est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stwg. op Merchtem à Opwijk ?
Stwg. op Merchtem est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Opwijk : Nanove (n° 31 à 108, 43 adresses), Opwijk-Centrum (n° 2 à 32, 24 adresses), Opwijk Verspr. Bewoning-Zuid (n° 85 à 137, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode