Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison St. Paulusbaan à Opwijk
St. Paulusbaan se situe à 0,9 km à l'est du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nanove) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
St. Paulusbaan en chiffres
Un prix par tronçon
St. Paulusbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 45 | 18 | pas de prix publié |
| N° 6 à 40, côté pair | 15 | 260 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 45 (Nanove), regroupe 18 des 33 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Opwijk, 348 000 € en 2025.
- Adresses
- 33 (16 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 7 à 45
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 66e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de St. Paulusbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de St. Paulusbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de St. Paulusbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nanove et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Molenveld relève du quartier Opwijk-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après Oude-pastoriedreef (50) et devant Molenveld (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenveld | 120 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Oude-pastoriedreef | 260 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Stwg. op Merchtem | 280 m | Nanove |
| Gasthuisstraat | 300 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Nanovestraat | 330 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Bruggeveld | 360 m | Opwijk Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Oude Brugstraat | 390 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Kadeestraat | 410 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € |
| Den Bogaard | 410 m | Nanove |
| Ringlaan | 430 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
Questions sur St. Paulusbaan
Le prix est-il le même tout au long de St. Paulusbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 45 : pas de prix publié ; n° 6 à 40 pairs : médiane 260 000 € en 2022.
Combien vaut une maison St. Paulusbaan à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St. Paulusbaan est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve St. Paulusbaan à Opwijk ?
St. Paulusbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Opwijk : Nanove (n° 2 à 45, 18 adresses), Opwijk-Centrum (n° 6 à 40, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode