Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison allée Moulin des Prés à Nivelles
L'allée Moulin des Prés se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee Braine-le-Comte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée Moulin des Prés en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 26,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 264e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,9 m entre deux numéros voisins, 11,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 120 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée Moulin des Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée Moulin des Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de l'allée Moulin des Prés
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chaussee Braine-le-Comte et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Vieux Chemin de Braine-le-Comte relève du quartier Saint-Roch, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après La Rochelle (14) et devant le clos du Moulin de Godron (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Posty | 100 m | Chaussee Braine-le-Comte |
| Clos du Moulin de Godron | 130 m | Chaussee Braine-le-Comte |
| Vieux Chemin de Braine-le-Comte | 230 m | Saint-Roch · n.d. |
| Rue des Hautes Hurées | 290 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Chaussée de Braine-le-Comte | 310 m | Chaussee Braine-le-Comte |
| Rue de Monstreux | 360 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| La Rochelle | 400 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Faubourg de Soignies | 460 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Rue Samiette | 500 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Rue Henri Pauwels | 530 m | Saint-Roch · n.d. |
Questions sur l'allée Moulin des Prés
Combien vaut une maison allée Moulin des Prés à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée Moulin des Prés est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée Moulin des Prés à Nivelles ?
L'allée Moulin des Prés fait partie du quartier Chaussee Braine-le-Comte, à Nivelles. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode