Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Henri Pauwels à Nivelles
La rue Henri Pauwels se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Henri Pauwels en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Henri Pauwels traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 118 | 102 | pas de prix publié |
| N° 107 à 120 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 118 (Saint-Roch), regroupe 102 des 114 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 114 (57 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 6e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 740 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Henri Pauwels : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Henri Pauwels n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue Henri Pauwels
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 330 m : l'allée Arthur Masson relève du quartier Sotriamont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Wauters (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wauters | 100 m | Saint-Roch |
| Chemin Vas y Vir | 110 m | Saint-Roch |
| Allée Pré Lorette | 180 m | Saint-Roch |
| Mont Saint-Roch | 220 m | Saint-Roch |
| Rue de l'Ange | 230 m | Saint-Roch |
| Venelle Saint-Roch | 280 m | Saint-Roch |
| Vieux Chemin de Braine-le-Comte | 300 m | Saint-Roch |
| Rue des Coquelets | 320 m | Saint-Roch |
| Allée Arthur Masson | 330 m | Sotriamont · n.d. |
| Rue de l'Argayon | 350 m | Sotriamont · n.d. |
Questions sur la rue Henri Pauwels
Le prix est-il le même tout au long de la rue Henri Pauwels ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 118 : pas de prix publié ; n° 107 à 120 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Henri Pauwels à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Henri Pauwels est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Henri Pauwels à Nivelles ?
La rue Henri Pauwels est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Saint-Roch (n° 1 à 118, 102 adresses), Sotriamont (n° 107 à 120, 12 adresses).
Vous vendez rue Henri Pauwels ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode