Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison vieux Chemin de Braine-le-Comte à Nivelles
Vieux Chemin de Braine-le-Comte se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vieux Chemin de Braine-le-Comte en chiffres
Un prix par tronçon
Vieux Chemin de Braine-le-Comte traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 24 à 63 | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 67 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Saint-Roch), regroupe 9 des 22 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 22 (4 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 820 m
- Part du quartier
- 3,3 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 137e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Vieux Chemin de Braine-le-Comte
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'allée du Posty relève du quartier Chaussee Braine-le-Comte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue des Hautes Hurées (35) et devant le chemin Vas y Vir (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Posty | 220 m | Chaussee Braine-le-Comte · n.d. |
| Allée Moulin des Prés | 230 m | Chaussee Braine-le-Comte · n.d. |
| Rue Henri Pauwels | 300 m | Saint-Roch |
| La Rochelle | 320 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Rue Joseph Wauters | 350 m | Saint-Roch |
| Clos du Moulin de Godron | 350 m | Chaussee Braine-le-Comte · n.d. |
| Rue de l'Ange | 360 m | Saint-Roch |
| Faubourg de Soignies | 390 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Chemin Vas y Vir | 410 m | Saint-Roch |
| Rue des Hautes Hurées | 420 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
Questions sur Vieux Chemin de Braine-le-Comte
Le prix est-il le même tout au long de Vieux Chemin de Braine-le-Comte ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 impairs : pas de prix publié ; n° 24 à 63 : pas de prix publié ; n° 2 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison vieux Chemin de Braine-le-Comte à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vieux Chemin de Braine-le-Comte est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vieux Chemin de Braine-le-Comte à Nivelles ?
Vieux Chemin de Braine-le-Comte est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nivelles : Saint-Roch (n° 1 à 11, 9 adresses), Chaussee Braine-le-Comte (n° 24 à 63, 7 adresses), La Guenette (n° 2 à 67, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode