Estimation maison · 9400 Ninove

Estimer une maison Parklaan à Ninove

Parklaan se situe à 0,5 km à l'est du centre de Ninove (9400). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

249 000 €à395 000 €

Prix médian : 315 000 €

Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pollarestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Parklaan en chiffres

Un prix par tronçon

Parklaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6430Pollarestraatpas de prix publié
N° 2 à 28, côté pair15Burgtdam227 000 € (2023, 16 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Pollarestraat), regroupe 30 des 45 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.

Adresses
45 (37 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 2 à 64, impairs 1 à 15
Étendue des adresses
480 m
Entre numéros voisins
7,0 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
8,6 % (3e rue sur 9)
Taille
117e rue sur 416 à Ninove
Du centre de Ninove
0,5 km à l'est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Parklaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Parklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (325 ventes) à Ninove.

Les rues les plus proches de Parklaan

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pollarestraat et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Vaartweg relève du quartier Burgtdam, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après Nijverheidslaan (58) et devant Arbeidstraat (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Arbeidstraat100 m31Pollarestraat
Kluisweg100 m16Pollarestraat
Vredelaan120 m24Pollarestraat
Nijverheidslaan140 m58Pollarestraat
Vrijheidstraat180 m31Pollarestraat
Pollarestraat180 m177Pollarestraat
Vaartweg220 m5Burgtdam · 227 000 €
Vooruitgangstraat230 m28Pollarestraat
Denderkaai290 m2314 %Burgtdam · 227 000 €
Leopoldlaan310 m1354 %Burgtdam · 227 000 €

Tous les quartiers de Ninove et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Parklaan » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Parklaan

Le prix est-il le même tout au long de Parklaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 2 à 28 pairs : médiane 227 000 € en 2023.

Combien vaut une maison Parklaan à Ninove ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Parklaan est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Parklaan à Ninove ?

Parklaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Pollarestraat (n° 1 à 64, 30 adresses), Burgtdam (n° 2 à 28, 15 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode