Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Kapittelstraat à Ninove
Kapittelstraat se situe à 3,4 km à l'ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Molen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapittelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapittelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 155 | 13 | pas de prix publié |
| N° 60 à 64, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12 | 5 | 292 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 155 (Oude Molen), regroupe 13 des 24 adresses, soit 54 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 155
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 45,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 198e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 3,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapittelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapittelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Ninove.
Les rues les plus proches de Kapittelstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Oude Molen et sa fourchette. La limite passe à 780 m : Paardeveldstraat relève du quartier Appelterre-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après Zevenhoek (32) et devant Walenstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Beukeboom | 270 m | Oude Molen |
| Paardeveldstraat | 780 m | Appelterre-Centrum · 292 000 € |
| Walenstraat | 1,0 km | Appelterre-Centrum · 292 000 € |
| Joann.-Bapt.Van Langenhaeckestr. | 1,0 km | Appelterre-Centrum · 292 000 € |
| Appelterre-Dorp | 1,0 km | Appelterre-Centrum · 292 000 € |
| Brakelsesteenweg | 1,0 km | Voorde-Steenweg op Ninove · n.d. |
| Leon Dauwstraat | 1,2 km | Gazelle · n.d. |
| Zevenhoek | 1,2 km | Zevenhoek-Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Hellestraat | 1,2 km | Appelterre-Centrum · 292 000 € |
| Eichemstraat | 1,2 km | Eichem-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapittelstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapittelstraat à Haaltert, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Kapittelstraat à Erpe-Mere, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Kapittelstraat à Alost, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Kapittelstraat à Lebbeke, à 18,6 km : médiane du quartier 250 000 €
- Kapittelstraat à Termonde, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Kapittelstraat à Audenarde, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Kapittelstraat à Renaix, à 27,2 km : médiane du quartier 175 000 €
- Kapittelstraat à Gand, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapittelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapittelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 155 : pas de prix publié ; n° 60 à 64 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 12 : médiane 292 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Kapittelstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapittelstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapittelstraat à Ninove ?
Kapittelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ninove : Oude Molen (n° 18 à 155, 13 adresses), Zevenhoek-Verspr. Bew.-Zuid (n° 60 à 64, 6 adresses), Appelterre-Centrum (n° 2 à 12, 5 adresses).
Vous vendez Kapittelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode