Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Eichemstraat à Ninove
Eichemstraat se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 202 adresses, numérotées de 1 à 244. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eichem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Eichemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Eichemstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 69 à 244 | 131 | pas de prix publié |
| N° 8 à 70 | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 10 | 292 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 134 à 140, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 69 à 244 (Eichem-Kern), regroupe 131 des 202 adresses, soit 65 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 202 (109 pairs, 93 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 244, impairs 1 à 207
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 9e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Eichemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Eichemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'Eichemstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Eichem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Cauterdreef relève du quartier Eichem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (202), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wilderstraat (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cauterdreef | 290 m | Eichem · n.d. |
| Ratissestraat | 400 m | Eichem · n.d. |
| Berrebroeckstraat | 430 m | Eichem · n.d. |
| Preekherenstraat | 540 m | Eichem · n.d. |
| Perrestraat | 680 m | Eichem · n.d. |
| Lindenbergstraat | 690 m | Eichem-Kern |
| Rietstraat | 790 m | Eichem-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Wilderstraat | 800 m | Appelterre-Centrum · 292 000 € |
| Windmolenstraat | 860 m | Neerstraat · n.d. |
| Terrasstraat | 900 m | Eichem · n.d. |
Questions sur Eichemstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Eichemstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 69 à 244 : pas de prix publié ; n° 8 à 70 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : médiane 292 000 € en 2023 ; n° 134 à 140 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Eichemstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eichemstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Eichemstraat à Ninove ?
Eichemstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Ninove : Eichem-Kern (n° 69 à 244, 131 adresses), Oude Molen (n° 8 à 70, 54 adresses), Appelterre-Centrum (n° 1 à 13, 10 adresses), Eichem (n° 134 à 140, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode