Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Zevenhoek à Ninove
Zevenhoek se situe à 4,3 km à l'ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevenhoek-Verspr. Bew.-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zevenhoek en chiffres
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 157e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 4,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zevenhoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zevenhoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Ninove.
Les rues les plus proches de Zevenhoek
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevenhoek-Verspr. Bew.-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Sint-Marcellusstraat relève du quartier Voorde-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après Joann.-Bapt.Van Langenhaeckestr. (47) et devant Camberg (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hollestraat | 150 m | Zevenhoek-Verspr. Bew.-Zuid |
| Camberg | 460 m | Zevenhoek-Verspr. Bew.-Zuid |
| Sint-Marcellusstraat | 530 m | Voorde-Centrum · n.d. |
| Joann.-Bapt.Van Langenhaeckestr. | 690 m | Appelterre-Centrum · 292 000 € |
| Lepelstraat | 740 m | Voorde-Centrum · n.d. |
| Damstraat | 800 m | Ophemstraat · n.d. |
| Lavaanstraat | 830 m | Ophemstraat · n.d. |
| Rufin Pennestraat | 880 m | Gazelle · n.d. |
| Leon Dauwstraat | 890 m | Gazelle · n.d. |
| Bekstraat | 1,0 km | Ophemstraat · n.d. |
Questions sur Zevenhoek
Combien vaut une maison Zevenhoek à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zevenhoek est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zevenhoek à Ninove ?
Zevenhoek fait partie du quartier Zevenhoek-Verspr. Bew.-Zuid, à Ninove. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode