Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Hemelrijk à Ninove
Hemelrijk se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Ninove (9402). Elle compte 179 adresses, numérotées de 2 à 264. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hemelrijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hemelrijk en chiffres
Un prix par tronçon
Hemelrijk traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 264 | 163 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 15 | 285 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 264 (Hemelrijk), regroupe 163 des 178 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 179 (87 pairs, 92 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 264, impairs 7 à 231
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 13,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hemelrijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hemelrijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'Hemelrijk
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hemelrijk et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Sint-Pietersstraat relève du quartier Meerbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (179), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Pietersstraat (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oud-Hemelrijk | 220 m | Hemelrijk |
| Schalkem | 460 m | Hemelrijk |
| Krommekeer | 470 m | Hemelrijk |
| Beneden-Hemelrijk | 510 m | Hemelrijk |
| Sint-Pietersstraat | 650 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Elsbeekstraat | 740 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Sint-Berlindisstraat | 810 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Gemeentehuisstraat | 850 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Nieuwstraat | 880 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Meesjeslaan | 900 m | Klein Brabant · 206 250 € |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hemelrijk » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (9402) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hemelrijk à Sint-Lievens-Houtem, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Hemelrijk à Brakel, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Hemelrijk à Zwalm, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Hemelrijk à Anzegem, à 44,0 km : prix de quartier non publié
- Hemelrijk à Olen, à 71,8 km : prix de quartier non publié
- Hemelrijk à Laakdal, à 72,9 km : prix de quartier non publié
- Hemelrijk à Kasterlee, à 75,2 km : prix de quartier non publié
- Hemelrijk à Essen, à 77,4 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Hemelrijk
Le prix est-il le même tout au long d'Hemelrijk ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 264 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : médiane 285 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Hemelrijk à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hemelrijk est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hemelrijk à Ninove ?
Hemelrijk est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Hemelrijk (n° 11 à 264, 163 adresses), Meerbeke-Centrum (n° 2 à 22, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode