Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Schalkem à Ninove
Schalkem se situe à 1,9 km au sud-est du centre de Ninove (9402). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hemelrijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Schalkem en chiffres
- Adresses
- 25 (5 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 82 à 108, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 188e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 13,7 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schalkem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Schalkem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Ninove.
Les rues les plus proches de Schalkem
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hemelrijk et sa fourchette. La limite passe à 950 m : Sint-Pietersstraat relève du quartier Meerbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après Oud-Hemelrijk (30) et devant Sint-Berlindisstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beneden-Hemelrijk | 320 m | Hemelrijk |
| Oud-Hemelrijk | 340 m | Hemelrijk |
| Hemelrijk | 460 m | Hemelrijk |
| Krommekeer | 570 m | Hemelrijk |
| Brielstraat | 700 m | Hemelrijk |
| Sint-Pietersstraat | 950 m | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Stierstraat | 1,0 km | Klein Brabant · 206 250 € |
| Bosveld | 1,0 km | Bareel · n.d. |
| Elsbeekstraat | 1,0 km | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
| Sint-Berlindisstraat | 1,2 km | Meerbeke-Centrum · 285 000 € |
Questions sur Schalkem
Combien vaut une maison Schalkem à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schalkem est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Schalkem à Ninove ?
Schalkem fait partie du quartier Hemelrijk, à Ninove. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode