Estimation maison · 8620 Nieuport
Estimer une maison Ieperstraat à Nieuport
Ieperstraat se situe à 1,0 km à l'est du centre de Nieuport (8620). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 466 100 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à466 100 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwpoort-Centrum-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ieperstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ieperstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 36, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 3 à 43, côté impair | 17 | 265 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 36 (Nieuwpoort-Centrum-Oost), regroupe 24 des 41 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Nieuport, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 41 (24 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 40e rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 1,0 km à l'est
Parcelles
7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'Ieperstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwpoort-Centrum-Oost et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Sint-Jacobstraat relève du quartier Nieuwpoort - Middenstad, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Marktstraat (63) et devant Sint-Jacobstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Slachthuisstraat | 70 m | Nieuwpoort-Centrum-Oost |
| Sint-Jacobstraat | 80 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Koningin Elisabethlaan | 100 m | Nieuwpoort-Centrum-Oost |
| Oostendestraat | 160 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Langestraat | 200 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Schipstraat | 230 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Valkestraat | 250 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Arsenaalstraat | 260 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Schoolstraat | 260 m | Nieuwpoort-Centrum-Oost |
| Marktstraat | 270 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
Tous les quartiers de Nieuport et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ieperstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (8620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ieperstraat à Ostende, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Lo-Reninge, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Kortemark, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Staden, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Langemark-Poelkapelle, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Hooglede, à 28,6 km : prix de quartier non publié
- Ieperstraat à Poperinge, à 31,0 km : médiane du quartier 193 000 €
- Ieperstraat à Blankenberge, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Ieperstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ieperstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 43 impairs : médiane 265 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Ieperstraat à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ieperstraat est la commune de Nieuport : 220 000 € à 466 100 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ieperstraat à Nieuport ?
Ieperstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nieuport : Nieuwpoort-Centrum-Oost (n° 2 à 36, 24 adresses), Nieuwpoort - Middenstad (n° 3 à 43, 17 adresses).
Vous vendez Ieperstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode