Estimation maison · 8620 Nieuport
Estimer une maison Astridlaan à Nieuport
Astridlaan se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Nieuport (8620). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 466 100 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à466 100 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Astridlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Astridlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 101 | 82 | pas de prix publié |
| N° 103 à 140 | 6 | pas de prix publié |
| N° 116 à 132, côté pair | 5 | 235 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Westwijk), regroupe 82 des 93 adresses, soit 88 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Nieuport, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 93 (45 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 16e rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Astridlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Astridlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuport, les 2 ou 3 façades se sont vendues 286 450 € en médiane en 2025 et les 4 façades 535 000 €.
Les rues les plus proches d'Astridlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westwijk et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kerkstraat relève du quartier Nieuwpoort - Middenstad, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kokstraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kokstraat | 90 m | Westwijk |
| Parklaan | 110 m | Westwijk |
| Kerkstraat | 140 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Hoogstraat | 150 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Recollettenstraat | 240 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Stationslaan | 240 m | Westwijk |
| Duinkerkestraat | 240 m | Coppietersstraat · 235 000 € |
| Rode Kruislaan | 250 m | Westwijk |
| Leopold II laan | 250 m | Westwijk |
| Marktplein | 270 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
Tous les quartiers de Nieuport et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Astridlaan » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (8620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Astridlaan à Koksijde, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Furnes, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à La Panne, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Staden, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Lichtervelde, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Blankenberge, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Bruges, à 36,6 km : prix de quartier non publié
- Astridlaan à Tielt, à 42,7 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Astridlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Astridlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 : pas de prix publié ; n° 103 à 140 : pas de prix publié ; n° 116 à 132 pairs : médiane 235 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Astridlaan à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Astridlaan est la commune de Nieuport : 220 000 € à 466 100 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Astridlaan à Nieuport ?
Astridlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nieuport : Westwijk (n° 1 à 101, 82 adresses), Veurnestraat-Oude Veurnevaart (n° 103 à 140, 6 adresses), Coppietersstraat (n° 116 à 132, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode