Estimation maison · 8620 Nieuport
Estimer une maison Leopold II laan à Nieuport
Leopold II laan se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Nieuport (8620). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 466 100 € (médiane 335 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à466 100 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopold II laan en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 29,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 101e rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,1 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Leopold II laan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopold II laan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 535 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Nieuport.
Les rues les plus proches de Leopold II laan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westwijk et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Witte Brigadelaan relève du quartier Veurnestraat-Oude Veurnevaart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après Stationslaan (12) et devant Rode Kruislaan (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rode Kruislaan | 20 m | Westwijk |
| Witte Brigadelaan | 180 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart · n.d. |
| Canadalaan | 190 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart · n.d. |
| Spoorwegstraat | 220 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart · n.d. |
| Parklaan | 240 m | Westwijk |
| Astridlaan | 250 m | Westwijk |
| Stationslaan | 270 m | Westwijk |
| Kerkstraat | 280 m | Nieuwpoort - Middenstad · 265 000 € |
| Coupe Gorgestraat (Koksijde) | 290 m | Pelikaanhoek - De Zelte · n.d. |
| Coupe Gorgestraat | 300 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart · n.d. |
Tous les quartiers de Nieuport et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leopold II laan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8620) avant de comparer des prix.
- Leopold II laan à Hoeilaart, à 126,1 km : médiane du quartier 405 892 €
Questions sur Leopold II laan
Combien vaut une maison Leopold II laan à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopold II laan est la commune de Nieuport : 220 000 € à 466 100 € en 2025, médiane 335 000 €.
Dans quel quartier se trouve Leopold II laan à Nieuport ?
Leopold II laan fait partie du quartier Westwijk, à Nieuport. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez Leopold II laan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode