Prix des maisons par rue · 5002 Namur
Prix des maisons square de la Renaissance à Namur
Le square de la Renaissance est une voie résidentielle de 100 m, à 2,4 km au nord-ouest du centre de Namur (5002). Il compte 11 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Servais-Centre, est de 243 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
201 000 €à275 000 €
Prix médian : 243 000 €
Quartier retenu : Saint-Servais-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 223 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,9 %).
Le square de la Renaissance en chiffres
- Adresses
- 11 (10 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 55 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (1)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (12e rue sur 16)
- Taille
- 950e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Le quartier Saint-Servais-Centre compte 69 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Voirie
Il relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons du square de la Renaissance : type de bâti et prix de référence
Le square de la Renaissance compte 10 bâtiments accolés sur 11 (91 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur. La médiane des 4 façades de Namur (360 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Servais-Centre (201 000 € à 275 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 53 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches du square de la Renaissance
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Servais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Auguste Leblanc relève du quartier Chaussee de Waterloo-Cimetiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 55 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, le square de la Renaissance est 7e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue Dupont (82 %), la moins dense la rue du Cléchene (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (la rue Godard) à 78 m² (la rue du Cléchene) dans ces rues ; le square de la Renaissance est à 50 m². Par le nombre d'adresses (11), il est 8e sur 11, après la rue du Bouquet (12) et devant la rue Dupont (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Godard | 50 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Dupont | 60 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue du Bouquet | 100 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Emile Melchior | 170 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue de la Cheminée | 200 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Auguste Leblanc | 240 m | Chaussee de Waterloo-Cimetiere · n.d. |
| Rue du Beau-Vallon | 250 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue des Trois Piliers | 280 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue des Liserons | 290 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue du Cléchene | 300 m | Saint-Servais-Centre |
Acheter square de la Renaissance à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Servais-Centre, 243 000 €, l'achat revient à 254 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
| Médiane | 243 000 € | 7 290 € | 254 800 € |
| Haut | 275 000 € | 8 250 € | 287 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 290 € à 30 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du square de la Renaissance
La médiane du quartier Saint-Servais-Centre est passée de 157 000 € en 2013 à 223 000 € en 2023 (+42 %), quand celle de Namur gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le square de la Renaissance pèse 11 adresses sur les 762 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 154 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le square de la Renaissance
Combien vaut une maison square de la Renaissance à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le square de la Renaissance est son quartier, Saint-Servais-Centre : 201 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 243 000 €.
Les maisons du square de la Renaissance sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (55 %), 4 jumelés (36 %) et 1 isolé (9 %). L'emprise au sol médiane est de 50 m².
Le square de la Renaissance est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le square de la Renaissance comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve le square de la Renaissance à Namur ?
Le square de la Renaissance fait partie du quartier Saint-Servais-Centre, à Namur. Il en est la 12e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez square de la Renaissance ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode