Prix des maisons par rue · 5002 Namur
Prix des maisons rue Dupont à Namur
La rue Dupont est une voie résidentielle de 120 m, à 2,4 km au nord-ouest du centre de Namur (5002). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Servais-Centre, est de 243 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 9 des 11 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
201 000 €à275 000 €
Prix médian : 243 000 €
Quartier retenu : Saint-Servais-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 223 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,9 %).
La rue Dupont en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 974e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,4 km au nord-ouest
Bâti
La rue Dupont est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 69 % (5 % de 4 façades).
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Dupont : type de bâti et prix de référence
La rue Dupont compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Servais-Centre (201 000 € à 275 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 53 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Dupont
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Servais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Auguste Leblanc relève du quartier Chaussee de Waterloo-Cimetiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Dupont est la plus dense des 9 rues comparées, devant la rue Emile Melchior (69 %) ; la rue du Cléchene ferme la marche avec 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (la rue Godard) à 78 m² (la rue du Cléchene) dans ces rues ; la rue Dupont est à 50 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue du Bouquet (12) et devant le square de la Renaissance (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bouquet | 40 m | Saint-Servais-Centre |
| Square de la Renaissance | 60 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Godard | 100 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Emile Melchior | 120 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Auguste Leblanc | 210 m | Chaussee de Waterloo-Cimetiere · n.d. |
| Rue du Beau-Vallon | 210 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue des Trois Piliers | 220 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue des Liserons | 240 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue du Cléchene | 240 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue de la Cheminée | 260 m | Saint-Servais-Centre |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Dupont » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5002) avant de comparer des prix.
- Rue Dupont à Marche-en-Famenne, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Dupont à Schaerbeek, à 54,2 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Dupont à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Servais-Centre, 243 000 €, l'achat revient à 254 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
| Médiane | 243 000 € | 7 290 € | 254 800 € |
| Haut | 275 000 € | 8 250 € | 287 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 290 € à 30 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Dupont
La médiane du quartier Saint-Servais-Centre est passée de 157 000 € en 2013 à 223 000 € en 2023 (+42 %), quand celle de Namur gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. La rue Dupont pèse 11 adresses sur les 762 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 154 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Dupont
Combien vaut une maison rue Dupont à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dupont est son quartier, Saint-Servais-Centre : 201 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 243 000 €.
Les maisons de la rue Dupont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (82 %) et 2 jumelés (18 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue Dupont est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Dupont comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Dupont à Namur ?
La rue Dupont fait partie du quartier Saint-Servais-Centre, à Namur. Elle en est la 13e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez rue Dupont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode