Prix des maisons par rue · 5002 Namur
Prix des maisons rue du Bouquet à Namur
La rue du Bouquet est une voie résidentielle de 110 m, à 2,3 km au nord-ouest du centre de Namur (5002). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Servais-Centre, est de 243 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 53 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
201 000 €à275 000 €
Prix médian : 243 000 €
Quartier retenu : Saint-Servais-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 223 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,9 %).
La rue du Bouquet en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 7 à 23
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 53 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 922e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 70 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Saint-Servais-Centre.
Maisons de la rue du Bouquet : type de bâti et prix de référence
La rue du Bouquet compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Servais-Centre (201 000 € à 275 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 53 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Bouquet
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Servais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Auguste Leblanc relève du quartier Chaussee de Waterloo-Cimetiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 67 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Bouquet est 3e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Dupont (82 %), la moins dense la rue du Cléchene (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (la rue Godard) à 78 m² (la rue du Cléchene) dans ces rues ; la rue du Bouquet est à 53 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue Godard (22) et devant la rue Dupont (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dupont | 40 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Emile Melchior | 80 m | Saint-Servais-Centre |
| Square de la Renaissance | 100 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Godard | 140 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue des Trois Piliers | 180 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue du Beau-Vallon | 190 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue Auguste Leblanc | 190 m | Chaussee de Waterloo-Cimetiere · n.d. |
| Rue des Liserons | 200 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue du Cléchene | 200 m | Saint-Servais-Centre |
| Rue des Giroflées | 270 m | Saint-Servais-Centre |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bouquet » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5002) avant de comparer des prix.
- Rue du Bouquet à Anderlecht, à 54,7 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Bouquet à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Servais-Centre, 243 000 €, l'achat revient à 254 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
| Médiane | 243 000 € | 7 290 € | 254 800 € |
| Haut | 275 000 € | 8 250 € | 287 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 290 € à 30 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Bouquet
La médiane du quartier Saint-Servais-Centre est passée de 157 000 € en 2013 à 223 000 € en 2023 (+42 %), quand celle de Namur gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. La rue du Bouquet pèse 12 adresses sur les 762 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 154 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Bouquet
Combien vaut une maison rue du Bouquet à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bouquet est son quartier, Saint-Servais-Centre : 201 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 243 000 €.
Les maisons de la rue du Bouquet sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (67 %) et 4 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 53 m².
La rue du Bouquet est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Bouquet comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bouquet à Namur ?
La rue du Bouquet fait partie du quartier Saint-Servais-Centre, à Namur. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez rue du Bouquet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode