Prix des maisons par rue · 5001 Namur
Prix des maisons tienne de Ronet à Namur
Le tienne de Ronet est une voie de desserte locale de 560 m, à 2,4 km à l'ouest du centre de Namur (5001). Il compte 9 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Boverie, est de 298 000 €. Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
237 000 €à321 000 €
Prix médian : 298 000 €
Quartier retenu : La Boverie, 16 ventes en 2023 (médiane 273 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,9 %).
Le tienne de Ronet en chiffres
Un prix par tronçon
Le tienne de Ronet traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 273 500 € à 281 300 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 31, côté impair | 6 | 273 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | 281 300 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 31 (La Boverie), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 5, 281 300 €) et le moins cher (n° 9 à 31, 273 500 €), l'écart de médiane est de 7 800 € (+3 %), et de 8 100 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 31
- Longueur
- 560 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 1044e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 14,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 78 % de sa longueur. Il relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons du tienne de Ronet : type de bâti et prix de référence
Le bâti du tienne de Ronet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches du tienne de Ronet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Boverie et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Jean-Joseph Gaillard relève du quartier Gare de Formation - Ronet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : La Hollande - Tri Josse (281 300 €, par la rue Aimé Arnould). Par le nombre d'adresses (9), il est 9e sur 11, après la rue des Charmilles (10) et devant l'avenue Antoine Woitrin (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Basse Sambre | 150 m | La Boverie |
| Rue Jean-Joseph Gaillard | 170 m | Gare de Formation - Ronet · n.d. |
| Rue Georges Genot | 240 m | Gare de Formation - Ronet · n.d. |
| Rue Camille Godefroid | 260 m | La Boverie |
| Rue Aimé Arnould | 350 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € +3 % |
| Chaussée de Charleroi | 350 m | Les Balances · n.d. |
| Avenue Antoine Woitrin | 370 m | Les Balances · n.d. |
| Rue René Delory | 400 m | La Boverie |
| Rue aux Cayaux | 410 m | La Hollande - Tri Josse · 281 300 € +3 % |
| Rue des Charmilles | 440 m | Les Balances · n.d. |
Acheter tienne de Ronet à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Boverie, 298 000 €, l'achat revient à 311 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 237 000 € | 7 110 € | 248 600 € |
| Médiane | 298 000 € | 8 940 € | 311 700 € |
| Haut | 321 000 € | 9 630 € | 335 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 940 € à 37 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur le tienne de Ronet
Le prix est-il le même tout au long du tienne de Ronet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 31 impairs : médiane 273 500 € en 2023 ; n° 1 à 5 impairs : médiane 281 300 € en 2022.
Combien vaut une maison tienne de Ronet à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le tienne de Ronet est son quartier, La Boverie : 237 000 € à 321 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le tienne de Ronet à Namur ?
Le tienne de Ronet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : La Boverie (n° 9 à 31, 6 adresses), La Hollande - Tri Josse (n° 1 à 5, 3 adresses).
Vous vendez tienne de Ronet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode