Prix des maisons par rue · 7712 Mouscron
Prix des maisons rue Roger Beaucarne à Mouscron
La rue Roger Beaucarne est une voie résidentielle de 130 m, à 2,8 km au sud du centre de Mouscron (7712). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Ballons, est de 189 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
154 000 €à223 000 €
Prix médian : 189 000 €
Quartier retenu : Les Ballons, 39 ventes en 2023 (médiane 165 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La rue Roger Beaucarne en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 12
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (27e rue sur 30)
- Taille
- 550e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,8 km au sud
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Roger Beaucarne
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Ballons : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Par le nombre d'adresses (6), elle est 9e sur 11, après Rangée Lepers (7) et devant le sentier Baronnage (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rangée Lepers | 70 m | Les Ballons |
| Sentier Baronnage | 80 m | Les Ballons |
| Rue Franco-Belge | 90 m | Les Ballons |
| Cité André Watine | 130 m | Les Ballons |
| Clos des Glaïeuls | 280 m | Les Ballons |
| Carrière Desmettre | 280 m | Les Ballons |
| Clos des Confins | 280 m | Les Ballons |
| Rue du Lundi | 340 m | Les Ballons |
| Impasse de la Frontière | 380 m | Les Ballons |
| Chemin du Fruchuwé | 400 m | Les Ballons |
Acheter rue Roger Beaucarne à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Ballons, 189 000 €, l'achat revient à 198 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 154 000 € | 4 620 € | 162 600 € |
| Médiane | 189 000 € | 5 670 € | 198 900 € |
| Haut | 223 000 € | 6 690 € | 234 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 670 € à 23 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Roger Beaucarne
La médiane du quartier Les Ballons est passée de 135 000 € en 2013 à 165 000 € en 2023 (+22 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 165 000 € : 2023 est 0 % en dessous. La rue Roger Beaucarne pèse 6 adresses sur les 1 024 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 378 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Roger Beaucarne
Combien vaut une maison rue Roger Beaucarne à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Roger Beaucarne est son quartier, Les Ballons : 154 000 € à 223 000 € en 2025, médiane 189 000 €.
La rue Roger Beaucarne est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Roger Beaucarne comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Roger Beaucarne à Mouscron ?
La rue Roger Beaucarne fait partie du quartier Les Ballons, à Mouscron. Elle en est la 27e rue sur 30 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez rue Roger Beaucarne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode