Prix des maisons par rue · 7711 Mouscron
Prix des maisons place Valère Grimonpont à Mouscron
La place Valère Grimonpont est une voie résidentielle de 100 m, à 6,1 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dottignies - La Gare, est de 189 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
160 000 €à252 000 €
Prix médian : 189 000 €
Quartier retenu : Dottignies - La Gare, 21 ventes en 2023 (médiane 165 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La place Valère Grimonpont en chiffres
Un prix par tronçon
La place Valère Grimonpont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | 165 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 13 à 17, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Dottignies - La Gare), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 17
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,0 % (13e rue sur 15)
- Taille
- 499e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 6,1 km à l'est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 63 % de sa longueur. Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la place Valère Grimonpont
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dottignies - La Gare et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Pont Bleu relève du quartier Valemprez, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Dottignies-Centre (227 000 €, par la rue Cardinal Mercier). Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue du Valemprez (23) et devant la rue du Pont Bleu (Estaimpuis) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont Bleu | 130 m | Valemprez · n.d. |
| Rue Georges Desmet | 150 m | Dottignies - La Gare |
| Rue Gabrielle Petit | 160 m | Dottignies - La Gare |
| Rue du Pont Bleu (Estaimpuis) | 220 m | Canal de l'Espierre - Pt Lanoi Habitations Dispersees-Nord · n.d. |
| Rue du Valemprez | 240 m | Valemprez · n.d. |
| Rue Jean Moulin | 240 m | Dottignies - La Gare |
| Avenue de la Délivrance | 260 m | Valemprez · n.d. |
| Rue Sous-Lieutenant Catoire | 410 m | Dottignies - La Gare |
| Rue de Saint-Léger | 430 m | Dottignies - La Gare |
| Rue Cardinal Mercier | 510 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +38 % |
Acheter place Valère Grimonpont à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dottignies - La Gare, 189 000 €, l'achat revient à 198 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 160 000 € | 4 800 € | 168 800 € |
| Médiane | 189 000 € | 5 670 € | 198 900 € |
| Haut | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 670 € à 23 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Valère Grimonpont
La médiane du quartier Dottignies - La Gare est passée de 133 625 € en 2013 à 165 000 € en 2023 (+23 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. La place Valère Grimonpont pèse 6 adresses sur les 586 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 58 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place Valère Grimonpont
Le prix est-il le même tout au long de la place Valère Grimonpont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 impairs : médiane 165 000 € en 2023 ; n° 13 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison place Valère Grimonpont à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Valère Grimonpont est son quartier, Dottignies - La Gare : 160 000 € à 252 000 € en 2025, médiane 189 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
La place Valère Grimonpont est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Valère Grimonpont comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place Valère Grimonpont à Mouscron ?
La place Valère Grimonpont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Dottignies - La Gare (n° 1 à 11, 6 adresses), Valemprez (n° 13 à 17, 3 adresses).
Vous vendez place Valère Grimonpont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode