Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue du Nouveau-Monde à Mouscron
La rue du Nouveau-Monde se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 335 adresses, numérotées de 1 à 549. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nouveau Monde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Nouveau-Monde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Nouveau-Monde traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 150 000 € à 159 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 58 à 372, côté pair | 126 | pas de prix publié |
| N° 27 à 335, côté impair | 125 | 157 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 339 à 549, côté impair | 43 | 150 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 1 à 56 | 30 | 159 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 374 à 478, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 58 à 372 (Nouveau Monde), regroupe 126 des 335 adresses, soit 38 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 56, 159 000 €) et le moins cher (n° 339 à 549, 150 000 €), l'écart de médiane est de 9 000 € (+6 %), et de 9 300 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 335 (156 pairs, 179 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 478, impairs 1 à 549
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Nouveau-Monde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Nouveau-Monde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue du Nouveau-Monde
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nouveau Monde et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Prévoyance relève du quartier Bois-de-Chenes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (335), elle est 2e sur 11, après la chaussée du Risquons-Tout (362) et devant la rue Roland Vanoverschelde (181).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Prévoyance | 90 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
| Rue de Dixmude | 140 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
| Rue du Progrès | 170 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
| Rue de l'Union | 170 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
| Rue Roland Vanoverschelde | 180 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
| Avenue des Feux-Follets | 180 m | Nouveau Monde |
| Rue de Nieuport | 220 m | Rue de Menin · n.d. |
| Rue de la Pâture | 230 m | Nouveau Monde |
| Chaussée du Risquons-Tout | 290 m | Risquons-Tout · 150 000 € |
| Place de la Fraternité | 290 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
Questions sur la rue du Nouveau-Monde
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Nouveau-Monde ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 58 à 372 pairs : pas de prix publié ; n° 27 à 335 impairs : médiane 157 000 € en 2023 ; n° 339 à 549 impairs : médiane 150 000 € en 2023 ; n° 1 à 56 : médiane 159 000 € en 2022 ; n° 374 à 478 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Nouveau-Monde à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Nouveau-Monde est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Nouveau-Monde à Mouscron ?
La rue du Nouveau-Monde est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Mouscron : Nouveau Monde (n° 58 à 372, 126 adresses), Bois-de-Chenes (n° 27 à 335, 125 adresses), Risquons-Tout (n° 339 à 549, 43 adresses), Le Christ (n° 1 à 56, 30 adresses), Le Castert (n° 374 à 478, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode