Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue des Moulins à Mouscron
La rue des Moulins se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mouscron-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Moulins en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Moulins traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 85 | 66 | pas de prix publié |
| N° 89 à 101, côté impair | 7 | 155 000 € (2023, 35 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Mouscron-Centre), regroupe 66 des 73 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 73 (30 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 76, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 89e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Moulins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Moulins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue des Moulins
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mouscron-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Val relève du quartier Le Christ, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après la rue du Sapin Vert (85) et devant la rue Philippe le Bon (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Pyramides | 140 m | Mouscron-Centre |
| Rue du Val | 160 m | Le Christ · 159 000 € |
| Rue Saint-Pierre | 210 m | Mouscron-Centre |
| Rue de la Belle Vue | 220 m | Rue de Roubaix · 155 000 € |
| Rue des Patriotes | 220 m | Mouscron-Centre |
| Rue Philippe le Bon | 240 m | Le Christ · 159 000 € |
| Rue Saint-Joseph | 240 m | Justice · 160 000 € |
| Rue des Résistants | 240 m | Mouscron-Centre |
| Rue du Sapin Vert | 240 m | Le Christ · 159 000 € |
| Rue Remi Cogghe | 250 m | Le Christ · 159 000 € |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Moulins » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Moulins à Comines-Warneton, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Tournai, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Lessines, à 43,8 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue des Moulins à Ittre, à 74,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Binche, à 80,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Grez-Doiceau, à 103,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Gesves, à 136,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Moulins à Andenne, à 137,3 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Moulins
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Moulins ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 85 : pas de prix publié ; n° 89 à 101 impairs : médiane 155 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Moulins à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Moulins est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Moulins à Mouscron ?
La rue des Moulins est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Mouscron-Centre (n° 1 à 85, 66 adresses), Rue de Roubaix (n° 89 à 101, 7 adresses).
Vous vendez rue des Moulins ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode