Estimation maison · 7712 Mouscron
Estimer une maison rue de la Barberie à Mouscron
La rue de la Barberie se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Mouscron (7712). Elle compte 43 adresses, numérotées de 22 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Barberie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Barberie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Barberie traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 121 à 152 | 18 | pas de prix publié |
| N° 22 à 124 | 18 | pas de prix publié |
| N° 164 à 170, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 44 à 50, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 124 (La Barberie), regroupe 18 des 43 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 43 (17 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 170, impairs 23 à 147
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 190e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Barberie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Barberie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue de la Barberie
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Barberie et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue d'en Bas relève du quartier Epeule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 5e sur 11, après la rue Louis Dassonville (61) et devant la rue de l'Ancien Château (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'en Bas | 260 m | Epeule · n.d. |
| Rue de l'Epeule | 450 m | Epeule · n.d. |
| Clos des Erables | 670 m | La Barberie |
| Chaussée de Luingne | 690 m | Montagne · n.d. |
| Rue d'en Haut | 780 m | Luingne-Hab. Dispersees · n.d. |
| Boulevard Aviateur Behaeghe | 800 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Rue de l'Ancien Château | 810 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Cité Paisible | 820 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
| Rue Louis Dassonville | 840 m | Montagne · n.d. |
| Avenue Joseph Wauters | 850 m | Herseaux - Centre · 196 000 € |
Questions sur la rue de la Barberie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Barberie ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 121 à 152 : pas de prix publié ; n° 22 à 124 : pas de prix publié ; n° 164 à 170 pairs : pas de prix publié ; n° 44 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Barberie à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Barberie est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Barberie à Mouscron ?
La rue de la Barberie est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Mouscron : Epeule (n° 121 à 152, 18 adresses), La Barberie (n° 22 à 124, 18 adresses), Montagne (n° 164 à 170, 4 adresses), Luingne-Hab. Dispersees (n° 44 à 50, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode