Prix des maisons par rue · 7700 Mouscron
Prix des maisons rue de l'Aurore à Mouscron
La rue de l'Aurore est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 1,4 km à l'ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rue de Roubaix, est de 177 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à210 000 €
Prix médian : 177 000 €
Quartier retenu : Rue de Roubaix, 35 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La rue de l'Aurore en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 15 à 23
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 0,9 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 516e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,4 km à l'ouest
Voirie
La rue de l'Aurore n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de l'Aurore
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Roubaix et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue du Stade relève du quartier Mouscron - Stade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Haut Judas (167 500 €, par la rue du Docteur Roux). Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après la rue du Docteur Roux (26) et devant la rue Claude Monet (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fleurs | 130 m | Rue de Roubaix |
| Rue du Stade | 170 m | Mouscron - Stade · n.d. |
| Rue du Docteur Depage | 200 m | Rue de Roubaix |
| Clos Paul Delvaux | 210 m | Mouscron - Stade · n.d. |
| Rue de Roubaix | 220 m | Rue de Roubaix |
| Rue du Docteur Roux | 260 m | Haut Judas · 167 500 € +8 % |
| Rue Mattéotti | 270 m | Rue de Roubaix |
| Rue des Canonniers | 280 m | Rue de Roubaix |
| Clos des Bouleaux | 280 m | Mouscron - Stade · n.d. |
| Rue Claude Monet | 310 m | Mouscron - Stade · n.d. |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Aurore » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Aurore à Tubize, à 70,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Bruxelles, à 82,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Charleroi, à 95,3 km : médiane du quartier 166 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Aurore à Eghezée, à 121,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Namur, à 123,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Wanze, à 143,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Marche-en-Famenne, à 161,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Aurore à Aubange, à 228,6 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de l'Aurore à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rue de Roubaix, 177 000 €, l'achat revient à 186 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Haut | 210 000 € | 6 300 € | 220 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 310 € à 22 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Aurore
La médiane du quartier Rue de Roubaix est passée de 136 000 € en 2013 à 155 000 € en 2023 (+14 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 155 000 € : 2023 est 0 % en dessous. La rue de l'Aurore pèse 8 adresses sur les 927 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 356 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de l'Aurore
Combien vaut une maison rue de l'Aurore à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Aurore est son quartier, Rue de Roubaix : 143 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 177 000 €.
La rue de l'Aurore est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Aurore comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Aurore à Mouscron ?
La rue de l'Aurore fait partie du quartier Rue de Roubaix, à Mouscron. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Aurore ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode