Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue du Stade à Mouscron
La rue du Stade se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 28 adresses, numérotées de 4 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mouscron - Stade) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Stade en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Stade traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 52 | 20 | pas de prix publié |
| N° 4 à 14 | 8 | 155 000 € (2023, 35 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 52 (Mouscron - Stade), regroupe 20 des 28 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (22 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 9 à 35
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 274e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Stade : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Stade n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Stade
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mouscron - Stade et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de l'Aurore relève du quartier Rue de Roubaix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après le clos des Bouleaux (33) et devant le clos des Saules (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Paul Delvaux | 110 m | Mouscron - Stade |
| Clos des Bouleaux | 150 m | Mouscron - Stade |
| Rue de l'Aurore | 170 m | Rue de Roubaix · 155 000 € |
| Rue des Fleurs | 210 m | Rue de Roubaix · 155 000 € |
| Clos Roger Lapébie | 250 m | Mouscron - Stade |
| Rue Auguste Renoir | 260 m | Mouscron - Stade |
| Rue de Roubaix | 260 m | Rue de Roubaix · 155 000 € |
| Rue Claude Monet | 280 m | Mouscron - Stade |
| Avenue de Rheinfelden | 280 m | Mouscron - Stade |
| Clos des Saules | 330 m | Mouscron - Stade |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Stade » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Stade à Estaimpuis, à 5,3 km : médiane du quartier 225 000 €
- Rue du Stade à Dour, à 53,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Forest, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Courcelles, à 85,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Sambreville, à 104,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Andenne, à 131,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Hamois, à 141,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Stade à Marche-en-Famenne, à 158,1 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Stade
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Stade ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 52 : pas de prix publié ; n° 4 à 14 : médiane 155 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Stade à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Stade est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Stade à Mouscron ?
La rue du Stade est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Mouscron - Stade (n° 16 à 52, 20 adresses), Rue de Roubaix (n° 4 à 14, 8 adresses).
Vous vendez rue du Stade ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode