Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue d'Iseghem à Mouscron
La rue d'Iseghem se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 109 adresses, numérotées de 3 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Menin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Iseghem en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Iseghem traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 98 | 75 | pas de prix publié |
| N° 100 à 169 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 98 (Rue de Menin), regroupe 75 des 109 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 109 (50 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 162, impairs 3 à 169
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 41e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Iseghem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Iseghem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue d'Iseghem
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Menin et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de Roulers relève du quartier L'Ours, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), elle est 4e sur 11, après la rue de Roulers (115) et devant la rue de l'Agriculture (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Roulers | 130 m | L'Ours · n.d. |
| Rue de l'Agriculture | 130 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue Roger Salengro | 140 m | L'Ours · n.d. |
| Rue Sainte-Germaine | 250 m | Le Christ · 159 000 € |
| Rue du Muguet | 320 m | L'Ours · n.d. |
| Rue de Menin | 340 m | Rue de Menin |
| Rue du Bois de Boulogne | 350 m | Le Christ · 159 000 € |
| Rue de Nieuport | 390 m | Rue de Menin |
| Rue de la Pépinière | 400 m | L'Ours · n.d. |
| Rue Haute | 400 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
Questions sur la rue d'Iseghem
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Iseghem ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 98 : pas de prix publié ; n° 100 à 169 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Iseghem à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Iseghem est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Iseghem à Mouscron ?
La rue d'Iseghem est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Rue de Menin (n° 3 à 98, 75 adresses), Nouveau Monde (n° 100 à 169, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode