Prix des maisons par quartier · 7700 Mouscron
Le quartier L'Ours à Mouscron
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier L'Ours, à Mouscron : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2015 : 16 ventes, la moitié entre 87 500 € et 153 500 € (médiane 122 250 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 140 000 € à 269 000 €, médiane 199 000 €. Le quartier regroupe 6 rues et 369 adresses, pour 810 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier L'Ours, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 140 000 € à 269 000 €, médiane 199 000 €. Voir les prix des maisons à Mouscron.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier L'Ours de 2013 à 2015
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2013 et 2015, soit 36 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2014 : trop peu de ventes cette année-là. De 2013 à 2015, la médiane est passée de 110 000 € à 122 250 € (+11 %), quand celle de Mouscron évoluait de +3 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 16 | 87 500 € | 122 250 € | 153 500 € |
| 2013 | 20 | 100 000 € | 110 000 € | 157 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Mouscron : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Le Christ | 0,3 km | 159 000 € (2022, 19 ventes) |
| Marliere | 0,7 km | 143 000 € (2023, 22 ventes) |
| Hopital | 0,7 km | 244 713 € (2023, 22 ventes) |
| Bois-de-Chenes | 0,8 km | 157 000 € (2023, 17 ventes) |
| Justice | 1,0 km | 160 000 € (2022, 22 ventes) |
| Quartier de la Gare | 1,1 km | 185 000 € (2021, 19 ventes) |
| Tuquet | 1,2 km | 119 500 € (2023, 35 ventes) |
| Rue de Roubaix | 1,3 km | 155 000 € (2023, 35 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier L'Ours
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 810 habitants en 2025 sur 11 hectares, la densité est de 7 100 habitants au km².
- Adresses
- 369
- Rues
- 6
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,3 m
- Habitants (2025)
- 810
- Superficie
- 11 ha
- Densité (2025)
- 7 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 6 rues du quartier L'Ours
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Roulers | 115 | |
| Rue de la Pépinière | 84 | |
| Rue de Bruxelles | 58 | |
| Rue de Rome | 35 | |
| Rue du Muguet | 29 | |
| Rue Roger Salengro | 23 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier L'Ours : vos questions
Quelles rues font partie du quartier L'Ours ?
Le secteur statistique L'Ours compte 6 rues et 369 adresses. Les plus grandes sont Rue de Roulers (115 adresses), Rue de la Pépinière (84 adresses), Rue de Bruxelles (58 adresses), Rue de Rome (35 adresses), Rue du Muguet (29 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2015, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode