Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue de la Pépinière à Mouscron
La rue de la Pépinière se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 84 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Ours) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Pépinière en chiffres
- Adresses
- 84 (47 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 5 à 75
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 67e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Pépinière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Pépinière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (600 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue de la Pépinière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Ours et sa fourchette. La limite passe à 170 m : le passage de la Poste relève du quartier Mouscron-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Tourcoing (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Muguet | 100 m | L'Ours |
| Rue de Bruxelles | 110 m | L'Ours |
| Rue de Rome | 120 m | L'Ours |
| Passage de la Poste | 170 m | Mouscron-Centre · n.d. |
| Passage Saint-Barthélemy | 170 m | Mouscron-Centre · n.d. |
| Petite Rue | 180 m | Mouscron-Centre · n.d. |
| Passage Sainte-Barbe | 190 m | Mouscron-Centre · n.d. |
| Rue de Tourcoing | 200 m | Mouscron-Centre · n.d. |
| Place Gérard Kasiers | 210 m | Mouscron-Centre · n.d. |
| Rue Remi Cogghe | 230 m | Le Christ · 159 000 € |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Pépinière » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Pépinière à Quiévrain, à 50,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Binche, à 76,9 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue de la Pépinière à Bruxelles, à 81,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Pont-à-Celles, à 86,5 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue de la Pépinière à Jodoigne, à 116,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Namur, à 120,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Eghezée, à 123,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Profondeville, à 124,1 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Pépinière
Combien vaut une maison rue de la Pépinière à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Pépinière est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Pépinière à Mouscron ?
La rue de la Pépinière fait partie du quartier L'Ours, à Mouscron. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode