Prix des maisons par rue · 8890 Moorslede
Prix des maisons Peemhutstraat à Moorslede
Peemhutstraat est une voie de desserte locale de 920 m, à 3,5 km au nord-ouest du centre de Moorslede (8890). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vagevuur - Kruiske, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 3 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 205 m² (153 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à395 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Vagevuur - Kruiske, 20 ventes en 2021 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,3 %).
Peemhutstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 13
- Longueur
- 920 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 60 % (3)
- Emprise médiane
- 205 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (13e rue sur 28)
- Taille
- 118e rue sur 155 à Moorslede
- Du centre de Moorslede
- 3,5 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Vagevuur - Kruiske.
Maisons de Peemhutstraat : type de bâti et prix de référence
Peemhutstraat compte 3 bâtiments isolés sur 5 (60 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (27 ventes) à Moorslede. La médiane des 2 ou 3 façades de Moorslede (210 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Vagevuur - Kruiske (260 000 € à 395 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 205 m² d'emprise médiane contre 153 m² (+34 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Peemhutstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vagevuur - Kruiske et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Stationstraat relève du quartier Sint-Acariushoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Passendaalsestraat (210 000 €, par Bellereke). Avec 60 % de 4 façades, Peemhutstraat est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Oostnieuwkerksestraat (100 %), la moins aérée Stadendreve (10 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 110 m² (Stadendreve) à 190 m² (Diepestraat) dans ces rues ; avec 205 m², Peemhutstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Stationstraat, en compte 214.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Scherminkelstraat | 260 m | Vagevuur - Kruiske |
| Stationstraat | 630 m | Sint-Acariushoek · n.d. |
| Oostnieuwkerksestraat | 710 m | Vagevuur - Kruiske |
| Bellereke | 1,0 km | Passendaalsestraat · 210 000 € -31 % |
| Passendaalsestraat | 1,0 km | Passendaalsestraat · 210 000 € -31 % |
| Diepestraat | 1,0 km | Passendaalsestraat · 210 000 € -31 % |
| Stadendreve | 1,0 km | Passendaalsestraat · 210 000 € -31 % |
| Roomstraat | 1,1 km | Bloemhoek - Drogenbroodhoek · n.d. |
| Sint-Omaarsfontein (Zonnebeke) | 1,1 km | Statiestraat · n.d. |
| Weststraat | 1,1 km | Passendaalsestraat · 210 000 € -31 % |
Acheter Peemhutstraat à Moorslede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vagevuur - Kruiske, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 395 000 € | 7 900 € | 408 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Peemhutstraat
La médiane du quartier Vagevuur - Kruiske est passée de 210 000 € en 2019 à 305 000 € en 2021 (+45 %), quand celle de Moorslede gagnait 15 % : le quartier a pris 30 points de plus que sa commune. Peemhutstraat pèse 7 adresses sur les 557 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Peemhutstraat
Combien vaut une maison Peemhutstraat à Moorslede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Peemhutstraat est son quartier, Vagevuur - Kruiske : 260 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 321 000 €.
Les maisons de Peemhutstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (40 %) et 3 isolés (60 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 205 m².
Dans quel quartier se trouve Peemhutstraat à Moorslede ?
Peemhutstraat fait partie du quartier Vagevuur - Kruiske, à Moorslede. Elle en est la 13e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Peemhutstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode