Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Vorststraat à Montaigu-Zichem
Vorststraat se situe à 4,0 km au nord-est du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 163 adresses, numérotées de 1 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Uilekop) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vorststraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vorststraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 87, côté impair | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 64 | 39 | 280 000 € (2023, 30 ventes) |
| N° 89 à 154 | 36 | pas de prix publié |
| N° 95 à 145, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 56 à 90, côté pair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 87 (Uilekop), regroupe 48 des 163 adresses, soit 29 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Montaigu-Zichem, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 163 (88 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 10e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 34 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vorststraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vorststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches de Vorststraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Uilekop et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Ten Bosch relève du quartier Averbode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (163), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Park Ter Heide (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Bosch | 440 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Dopheide | 450 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Abdijstraat | 490 m | De Vijvers · n.d. |
| Molenvijver | 540 m | Uilekop |
| Sprinkhaanstraat | 610 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Park Ter Heide | 630 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Brabantsebaan | 630 m | Okselaar-Kern · n.d. |
| Tessenderlobaan | 660 m | Okselaar-Kern · n.d. |
| Pastoor Brissacstraat | 680 m | Okselaar-Kern · n.d. |
| Witgoor | 700 m | Okselaar-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vorststraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3271) avant de comparer des prix.
- Vorststraat à Hasselt, à 26,1 km : médiane du quartier 311 500 €
- Vorststraat à Overijse, à 43,1 km : prix de quartier non publié
- Vorststraat à Grimbergen, à 45,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vorststraat
Le prix est-il le même tout au long de Vorststraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 87 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 64 : médiane 280 000 € en 2023 ; n° 89 à 154 : pas de prix publié ; n° 95 à 145 impairs : pas de prix publié ; n° 56 à 90 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vorststraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vorststraat est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vorststraat à Montaigu-Zichem ?
Vorststraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Uilekop (n° 5 à 87, 48 adresses), Averbode-Kern (n° 1 à 64, 39 adresses), Okselaar-Verspreide Bewoning (n° 89 à 154, 36 adresses), Okselaar-Kern (n° 95 à 145, 24 adresses), De Vijvers (n° 56 à 90, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode