Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Molenvijver à Montaigu-Zichem
Molenvijver se situe à 3,6 km au nord-est du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Uilekop) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenvijver en chiffres
Un prix par tronçon
Molenvijver traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 22 | 11 | pas de prix publié |
| N° 19 à 35 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 22 (Uilekop), regroupe 11 des 21 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 35
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 157e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 850 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenvijver : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenvijver n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches de Molenvijver
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Uilekop et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Dopheide relève du quartier Averbode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après René Huybrechtsstraat (24) et devant Dopheide (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dopheide | 420 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| René Huybrechtsstraat | 510 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Vorststraat | 540 m | Uilekop |
| Ten Bosch | 590 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Park Ter Heide | 600 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Reppelsebaan | 620 m | Uilekop |
| Steenweg Molenstede | 680 m | Hoornblaas · n.d. |
| Galgenberg | 700 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Sprinkhaanstraat | 750 m | Averbode-Kern · 280 000 € |
| Hoornblaas | 810 m | Hoornblaas · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenvijver » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3271) avant de comparer des prix.
- Molenvijver à Dilbeek, à 58,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenvijver
Le prix est-il le même tout au long de Molenvijver ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 22 : pas de prix publié ; n° 19 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenvijver à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenvijver est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenvijver à Montaigu-Zichem ?
Molenvijver est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Uilekop (n° 2 à 22, 11 adresses), Okselaar-Verspreide Bewoning (n° 19 à 35, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode