Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Tessenderlobaan à Montaigu-Zichem
Tessenderlobaan se situe à 4,5 km au nord-est du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 78 adresses, numérotées de 20 à 166. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Okselaar-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tessenderlobaan en chiffres
Un prix par tronçon
Tessenderlobaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 57 à 166 | 54 | pas de prix publié |
| N° 20 à 106 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 57 à 166 (Okselaar-Kern), regroupe 54 des 77 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 78 (51 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 166, impairs 33 à 111
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 23,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 35e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 4,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tessenderlobaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tessenderlobaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 346 250 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Montaigu-Zichem.
Les rues les plus proches de Tessenderlobaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Okselaar-Kern et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Achterheide (Tessenderlo-Ham) relève du quartier Prinsenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 3e sur 11, après Turnhoutsebaan (101) et devant Averbodeweg (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoor Brissacstraat | 20 m | Okselaar-Kern |
| Brabantsebaan | 80 m | Okselaar-Kern |
| Witgoor | 100 m | Okselaar-Kern |
| Kompaniestraat | 430 m | Okselaar-Kern |
| Averbodeweg | 450 m | Okselaar-Kern |
| Turnhoutsebaan | 470 m | Okselaar-Kern |
| Oude Baan | 480 m | Okselaar-Kern |
| Achterheide (Tessenderlo-Ham) | 580 m | Prinsenbos · n.d. |
| Vorststraat | 660 m | Uilekop · n.d. |
| Molenvijver | 920 m | Uilekop · n.d. |
Questions sur Tessenderlobaan
Le prix est-il le même tout au long de Tessenderlobaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 57 à 166 : pas de prix publié ; n° 20 à 106 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tessenderlobaan à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tessenderlobaan est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tessenderlobaan à Montaigu-Zichem ?
Tessenderlobaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Okselaar-Kern (n° 57 à 166, 54 adresses), Okselaar-Verspreide Bewoning (n° 20 à 106, 23 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode