Estimation maison · 3271 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Brabantsebaan à Montaigu-Zichem
Brabantsebaan se situe à 4,5 km au nord-est du centre de Montaigu-Zichem (3271). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Okselaar-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brabantsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Brabantsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 85 | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 19 | pas de prix publié |
| N° 20 à 31 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 85 (Okselaar-Kern), regroupe 40 des 66 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 66 (22 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 66, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 40e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 4,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 950 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brabantsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brabantsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Brabantsebaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Okselaar-Kern et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Achterheide (Tessenderlo-Ham) relève du quartier Prinsenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 5e sur 11, après Averbodeweg (72) et devant Oude Baan (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Witgoor | 60 m | Okselaar-Kern |
| Tessenderlobaan | 80 m | Okselaar-Kern |
| Pastoor Brissacstraat | 100 m | Okselaar-Kern |
| Turnhoutsebaan | 480 m | Okselaar-Kern |
| Kompaniestraat | 510 m | Okselaar-Kern |
| Averbodeweg | 530 m | Okselaar-Kern |
| Oude Baan | 540 m | Okselaar-Kern |
| Achterheide (Tessenderlo-Ham) | 610 m | Prinsenbos · n.d. |
| Vorststraat | 630 m | Uilekop · n.d. |
| Molenvijver | 850 m | Uilekop · n.d. |
Tous les quartiers de Montaigu-Zichem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brabantsebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3271) avant de comparer des prix.
- Brabantsebaan à Sint-Pieters-Leeuw, à 62,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Brabantsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Brabantsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 85 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 20 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Brabantsebaan à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brabantsebaan est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brabantsebaan à Montaigu-Zichem ?
Brabantsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Okselaar-Kern (n° 33 à 85, 40 adresses), Uilekop (n° 1 à 25, 19 adresses), Okselaar-Verspreide Bewoning (n° 20 à 31, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode