Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Karrekietstraat à Mol
Karrekietstraat est une voie résidentielle de 490 m, à 3,0 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 33 des 33 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 162 m² (141 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Karrekietstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Karrekietstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 37 | 29 | 307 500 € (2023, 20 ventes) |
| N° 30 à 80, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 37 (Millegem), regroupe 29 des 33 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 33 (18 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 5 à 37
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 33
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (33)
- Emprise médiane
- 162 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (10e rue sur 32)
- Taille
- 147e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,0 km à l'ouest
Bâti
Karrekietstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Karrekietstraat : type de bâti et prix de référence
Karrekietstraat compte 33 bâtiments isolés sur 33 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 162 m² d'emprise médiane contre 141 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Karrekietstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Avec 100 % de 4 façades, Karrekietstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Zwanenhof ; Bronstraat ferme la marche avec 49 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Vinkenstraat) à 179 m² (Snepstraat) dans ces rues ; Karrekietstraat est à 162 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Leeuwerikstraat (38) et devant Hofstede (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwanenhof | 140 m | Millegem |
| Lijsterdreef | 160 m | Millegem |
| De Hassels | 280 m | Millegem |
| Bronstraat | 300 m | Millegem |
| Snepstraat | 320 m | Millegem |
| Valkstraat | 330 m | Millegem |
| Kerkebossenstraat | 380 m | Millegem |
| Leeuwerikstraat | 410 m | Millegem |
| Hofstede | 430 m | Millegem |
| Vinkenstraat | 430 m | Millegem |
Acheter Karrekietstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Karrekietstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Karrekietstraat pèse 29 adresses sur les 851 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Karrekietstraat
Le prix est-il le même tout au long de Karrekietstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 37 : médiane 307 500 € en 2023 ; n° 30 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Karrekietstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Karrekietstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Karrekietstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 33 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 162 m².
Karrekietstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Karrekietstraat comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Karrekietstraat à Mol ?
Karrekietstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Millegem (n° 2 à 37, 29 adresses), Molsveld (n° 30 à 80, 4 adresses).
Vous vendez Karrekietstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode