Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Hofstede à Mol
Hofstede est un axe de liaison locale de 520 m, à 2,7 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 65. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 23 des 32 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 140 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Hofstede en chiffres
- Adresses
- 33 (21 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 5 à 65
- Longueur
- 520 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 72 % (23)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (11e rue sur 32)
- Taille
- 148e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Millegem.
Maisons d'Hofstede : type de bâti et prix de référence
Hofstede compte 23 bâtiments isolés sur 32 (72 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 140 m² d'emprise médiane pour 141 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hofstede
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Millegem et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Spoorwegstraat relève du quartier Ezaartveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 72 % de 4 façades, Hofstede est 5e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Karrekietstraat (100 %), la moins aérée Mariëndal (14 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Vinkenstraat) à 910 m² (Mariëndal) dans ces rues ; Hofstede est à 140 m². Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après Het Ven (47) et devant Karrekietstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mariëndal | 140 m | Millegem |
| Spoorwegstraat | 210 m | Ezaartveld · n.d. |
| Tortelstraat | 260 m | Millegem |
| Het Ven | 370 m | Ezaartveld · n.d. |
| Vinkenstraat | 390 m | Millegem |
| Karrekietstraat | 430 m | Millegem |
| Lijsterdreef | 430 m | Millegem |
| Mezenstraat | 520 m | Millegem |
| Maaldersstraat | 520 m | Ezaartveld · n.d. |
| Nijverheidsstraat | 540 m | Mol · n.d. |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hofstede » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Hofstede à Oud-Turnhout, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Hofstede à Genk, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Hofstede à As, à 39,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Hofstede à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hofstede
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Hofstede pèse 33 adresses sur les 851 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hofstede
Combien vaut une maison Hofstede à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hofstede est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons d'Hofstede sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (9 %), 6 jumelés (19 %) et 23 isolés (72 %). L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Hofstede est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hofstede comme un axe de liaison locale de 520 m, à double sens, vitesse limitée à 70 km/h, avec 5 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Hofstede à Mol ?
Hofstede fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 11e rue sur 32 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Hofstede ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode