Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Valkstraat à Mol
Valkstraat est une voie résidentielle de 90 m, à 3,3 km à l'ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 5 adresses, numérotées de 16 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Millegem, est de 329 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 146 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à422 000 €
Prix médian : 329 000 €
Quartier retenu : Millegem, 20 ventes en 2023 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Valkstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 22, impairs 17
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (5)
- Emprise médiane
- 146 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (32e rue sur 32)
- Taille
- 448e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,3 km à l'ouest
Bâti
Valkstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 69 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Valkstraat : type de bâti et prix de référence
Valkstraat compte 5 bâtiments isolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Millegem (262 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 146 m² d'emprise médiane pour 141 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Valkstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Millegem : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Avec 100 % de 4 façades, Valkstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Snepstraat ; Lindeplein ferme la marche avec 27 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 120 m² (Hoekstraat) à 179 m² (Snepstraat) dans ces rues ; Valkstraat est à 146 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Bronstraat, en compte 61.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Hassels | 50 m | Millegem |
| Kerkebossenstraat | 70 m | Millegem |
| Snepstraat | 90 m | Millegem |
| Koolmeesstraat | 140 m | Millegem |
| Zwanenhof | 190 m | Millegem |
| Hoekstraat | 200 m | Millegem |
| Bronstraat | 260 m | Millegem |
| Nachtegaalstraat | 290 m | Millegem |
| Duivenstraat | 310 m | Millegem |
| Lindeplein | 310 m | Millegem |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Valkstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Valkstraat à Lommel, à 15,9 km : médiane du quartier 309 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Valkstraat à Peer, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Valkstraat à Oudsbergen, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- Valkstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 43,6 km : médiane du quartier 394 500 € (+28 % par rapport à celle-ci)
- Valkstraat à Anvers, à 48,8 km : médiane du quartier 375 500 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Valkstraat à Essen, à 48,9 km : prix de quartier non publié
- Valkstraat à Malines, à 49,0 km : prix de quartier non publié
- Valkstraat à Willebroek, à 52,7 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Acheter Valkstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Millegem, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Valkstraat
La médiane du quartier Millegem est passée de 242 500 € en 2019 à 307 500 € en 2023 (+27 %), quand celle de Mol gagnait 29 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Valkstraat pèse 5 adresses sur les 851 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Valkstraat
Combien vaut une maison Valkstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Valkstraat est son quartier, Millegem : 262 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 329 000 €.
Les maisons de Valkstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 146 m².
Valkstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Valkstraat comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Valkstraat à Mol ?
Valkstraat fait partie du quartier Millegem, à Mol. Elle en est la 32e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Valkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode