Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Rechtestraat à Mol
Rechtestraat est une voie résidentielle de 270 m, à 1,7 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 9 des 13 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 118 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Rechtestraat en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 7 à 23
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 69 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 31 % (4)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (22e rue sur 28)
- Taille
- 326e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,7 km au sud-ouest
Bâti
Rechtestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 19 % de 4 façades (42 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Rechtestraat : type de bâti et prix de référence
Rechtestraat mêle 9 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 118 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Rechtestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Kroonlaan relève du quartier Vijftien Kapellekens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 31 % de 4 façades, Rechtestraat est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est 11 Julilaan (100 %), la moins aérée Doornboomstraat (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Alfons Megensplein) à 174 m² (St.-Jan Berchmansstraat) dans ces rues ; Rechtestraat est à 118 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 10e sur 11, après Kroonlaan (14) et devant 11 Julilaan (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alfons Megensplein | 100 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Beeldekenslaan | 210 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Doornboomstraat | 220 m | Sint-Jan-Berchmans |
| St.-Jan Berchmansstraat | 240 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Molsveld | 290 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Hangarstraat | 310 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Kroonlaan | 320 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Jakob Smitslaan | 340 m | Sint-Jan-Berchmans |
| 11 Julilaan | 350 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Bosveld | 350 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rechtestraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rechtestraat à Beringen, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rechtestraat à Lille, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rechtestraat à Vorselaar, à 24,0 km : médiane du quartier 339 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Rechtestraat à Genk, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Rechtestraat à Heist-op-den-Berg, à 33,2 km : prix de quartier non publié
- Rechtestraat à Tremelo, à 33,8 km : médiane du quartier 429 000 € (+44 % par rapport à celle-ci)
- Rechtestraat à Putte, à 37,7 km : prix de quartier non publié
- Rechtestraat à Lierre, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Acheter Rechtestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rechtestraat
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Rechtestraat pèse 13 adresses sur les 890 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rechtestraat
Combien vaut une maison Rechtestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rechtestraat est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Rechtestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 9 jumelés (69 %) et 4 isolés (31 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 118 m².
Rechtestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rechtestraat comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Rechtestraat à Mol ?
Rechtestraat fait partie du quartier Sint-Jan-Berchmans, à Mol. Elle en est la 22e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Rechtestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode