Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Hangarstraat à Mol
Hangarstraat est une voie résidentielle de 780 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 335 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 21 bâtiments mitoyens des deux côtés et 13 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 120 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à422 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 19 ventes en 2022 (médiane 297 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Hangarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hangarstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 209 500 € à 297 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 72 | 21 | 297 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 1 à 32 | 18 | 209 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 35 à 72 (Sint-Jan-Berchmans), regroupe 21 des 39 adresses, soit 54 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 35 à 72, 297 000 €) et le moins cher (n° 1 à 32, 209 500 €), l'écart de médiane est de 87 500 € (+42 %), et de 89 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 39 (22 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 69
- Longueur
- 780 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 38 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (3)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (11e rue sur 28)
- Taille
- 116e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,3 km au sud-ouest
Bâti
Hangarstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 42 % (19 % de 4 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 630 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Hangarstraat : type de bâti et prix de référence
Hangarstraat compte 34 bâtiments accolés sur 37 (92 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Sint-Jan-Berchmans (285 000 € à 422 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, 120 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hangarstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 120 m : St.-Paulusstraat relève du quartier Mol-Centrum, où la médiane 2021 est de 209 500 €, soit 29 % de moins que Sint-Jan-Berchmans (297 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Turnhoutsebaan (299 000 €, par Vredelaan). Avec 8 % de 4 façades, Hangarstraat est 5e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Vredelaan (80 %), la moins aérée Gildestraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Alfons Megensplein) à 150 m² (Groeneweg) dans ces rues ; Hangarstraat est à 120 m². Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Doornboomstraat (40) et devant Groeneweg (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Paulusstraat | 120 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Keirlandse Zillen | 130 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Doornboomstraat | 130 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Kroonlaan | 190 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Gildestraat | 220 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Vredelaan | 220 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +1 % |
| Adolf Reydamslaan | 220 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Alfons Megensplein | 230 m | Sint-Jan-Berchmans |
| St.-Pieterstraat | 230 m | Mol-Centrum · 209 500 € -29 % |
| Groeneweg | 290 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +1 % |
Acheter Hangarstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hangarstraat
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 185 000 € en 2014 à 297 000 € en 2022 (+61 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Hangarstraat pèse 21 adresses sur les 890 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 82 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hangarstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hangarstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 72 : médiane 297 000 € en 2022 ; n° 1 à 32 : médiane 209 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Hangarstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hangarstraat est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 285 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Hangarstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (57 %), 13 jumelés (35 %) et 3 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 120 m².
Hangarstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hangarstraat comme une voie résidentielle de 780 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 8 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Hangarstraat à Mol ?
Hangarstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Sint-Jan-Berchmans (n° 35 à 72, 21 adresses), Mol-Centrum (n° 1 à 32, 18 adresses).
Vous vendez Hangarstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode