Prix des maisons par rue · 2400 Mol

Prix des maisons Maria Gorettistraat à Mol

Maria Gorettistraat est une voie résidentielle de 490 m, à 1,7 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sluis, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 23 des 23 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 164 m² (140 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

282 000 €à445 000 €

Prix médian : 321 000 €

Quartier retenu : Sluis, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).

Maria Gorettistraat en chiffres

Un prix par tronçon

Maria Gorettistraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 1816Sluis285 000 € (2022, 21 ventes)
N° 19 à 447Sluismeerpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Sluis), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.

Adresses
23 (15 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 2 à 44, impairs 5 à 19
Longueur
490 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
3
Bâtiments
23
2 façades (mitoyen)
0 % (0)
3 façades (jumelé)
0 % (0)
4 façades (isolé)
100 % (23)
Emprise médiane
164 m² au sol
Part du quartier
2,0 % (11e rue sur 23)
Taille
219e rue sur 511 à Mol
Du centre de Mol
1,7 km au nord

Bâti

Maria Gorettistraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 67 % de 4 façades (3 % de 2 façades).

Voirie

Un carrefour tous les 240 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Maria Gorettistraat : type de bâti et prix de référence

Maria Gorettistraat compte 23 bâtiments isolés sur 23 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sluis (282 000 € à 445 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 164 m² d'emprise médiane contre 140 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches de Maria Gorettistraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sluis et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Kleine Rijen relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Turnhoutsebaan (299 000 €, par Dungendijk). Avec 100 % de 4 façades, Maria Gorettistraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Wauwerken ; Katerat ferme la marche avec 42 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 129 m² (Bremstraat) à 167 m² (De Mosten) dans ces rues ; Maria Gorettistraat est à 164 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Grotstraat (26) et devant Katerat (21).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Grotstraat180 m2676 %Sluis
Kleine Rijen190 m9Sluismeer · n.d.
Wauwerken260 m29100 %Sluis
Katerat320 m2142 %Sluis
Bremstraat330 m1060 %Sluis
De Mosten380 m1593 %Sluis
Weidestraat490 m10Oude Bleken - Donksbroek · n.d.
Dungendijk500 m3660 %Turnhoutsebaan · 299 000 € +5 %
Frissehoeken590 m3962 %Turnhoutsebaan · 299 000 € +5 %
Hoogblok600 m28100 %Sluis

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Maria Gorettistraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.

Acheter Maria Gorettistraat à Mol : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Sluis, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas282 000 €5 640 €4 660 €292 300 €
Médiane321 000 €6 420 €4 800 €332 200 €
Haut445 000 €8 900 €5 250 €459 200 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Maria Gorettistraat

La médiane du quartier Sluis est passée de 229 000 € en 2019 à 285 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Maria Gorettistraat pèse 16 adresses sur les 785 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Maria Gorettistraat

Le prix est-il le même tout au long de Maria Gorettistraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 : médiane 285 000 € en 2022 ; n° 19 à 44 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Maria Gorettistraat à Mol ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maria Gorettistraat est son quartier, Sluis : 282 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Les maisons de Maria Gorettistraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 23 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 164 m².

Maria Gorettistraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Maria Gorettistraat comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Maria Gorettistraat à Mol ?

Maria Gorettistraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Sluis (n° 2 à 18, 16 adresses), Sluismeer (n° 19 à 44, 7 adresses).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode