Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Hoogblok à Mol
Hoogblok est une voie résidentielle de 500 m, à 1,5 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sluis, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 28 des 28 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 145 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à445 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Sluis, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Hoogblok en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 37
- Longueur
- 500 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (28)
- Emprise médiane
- 145 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (7e rue sur 23)
- Taille
- 181e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,5 km au nord
Bâti
Hoogblok est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 67 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hoogblok : type de bâti et prix de référence
Hoogblok compte 28 bâtiments isolés sur 28 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sluis (282 000 € à 445 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 145 m² d'emprise médiane pour 140 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hoogblok
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sluis et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Muysertstraat relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Hoogblok est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Wauwerken ; St.-Bernardusstraat ferme la marche avec 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 117 m² (St.-Bernardusstraat) à 200 m² (Lariksstraat) dans ces rues ; Hoogblok est à 145 m². Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Wauwerken (29) et devant Katerat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoor Wuytsstraat | 200 m | Sluis |
| St.-Leonardusstraat | 300 m | Sluis |
| Katerat | 310 m | Sluis |
| De Mosten | 310 m | Sluis |
| Muysertstraat | 360 m | Sluismeer · n.d. |
| Wauwerken | 410 m | Sluis |
| Lariksstraat | 450 m | Sluis |
| St.-Bernardusstraat | 500 m | Sluis |
| Twijfelpad | 520 m | Sluismeer · n.d. |
| Bremstraat | 530 m | Sluis |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoogblok » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Hoogblok à Kasterlee, à 9,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Hoogblok à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sluis, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hoogblok
La médiane du quartier Sluis est passée de 229 000 € en 2019 à 285 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Hoogblok pèse 28 adresses sur les 785 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hoogblok
Combien vaut une maison Hoogblok à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogblok est son quartier, Sluis : 282 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 321 000 €.
Les maisons d'Hoogblok sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 28 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 145 m².
Hoogblok est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hoogblok comme une voie résidentielle de 500 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Hoogblok à Mol ?
Hoogblok fait partie du quartier Sluis, à Mol. Elle en est la 7e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez Hoogblok ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode