Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons De Mosten à Mol
De Mosten est une voie résidentielle de 250 m, à 1,7 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sluis, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 15 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 167 m² (140 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à445 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Sluis, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
De Mosten en chiffres
Un prix par tronçon
De Mosten traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 12 | 285 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 17 à 24 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Sluis), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 19
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 15
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 93 % (14)
- Emprise médiane
- 167 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (17e rue sur 23)
- Taille
- 311e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,7 km au nord
Bâti
De Mosten est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 67 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de De Mosten : type de bâti et prix de référence
De Mosten compte 14 bâtiments isolés sur 15 (93 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sluis (282 000 € à 445 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 167 m² d'emprise médiane contre 140 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Mosten
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sluis et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Muysertstraat relève du quartier Sluismeer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 93 % de 4 façades, De Mosten est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Wauwerken (100 %), la moins aérée St.-Bernardusstraat (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 117 m² (St.-Bernardusstraat) à 164 m² (Maria Gorettistraat) dans ces rues ; avec 167 m², De Mosten les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après St.-Bernardusstraat (18) et devant St.-Leonardusstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wauwerken | 130 m | Sluis |
| Katerat | 260 m | Sluis |
| Hoogblok | 310 m | Sluis |
| Muysertstraat | 320 m | Sluismeer · n.d. |
| Kleine Rijen | 360 m | Sluismeer · n.d. |
| Maria Gorettistraat | 380 m | Sluis |
| St.-Leonardusstraat | 470 m | Sluis |
| Pastoor Wuytsstraat | 480 m | Sluis |
| St.-Bernardusstraat | 490 m | Sluis |
| Bremstraat | 500 m | Sluis |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « De Mosten » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- De Mosten à Hoogstraten, à 40,2 km : prix de quartier non publié
Acheter De Mosten à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sluis, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Mosten
La médiane du quartier Sluis est passée de 229 000 € en 2019 à 285 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. De Mosten pèse 12 adresses sur les 785 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Mosten
Le prix est-il le même tout au long de De Mosten ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : médiane 285 000 € en 2022 ; n° 17 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Mosten à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Mosten est son quartier, Sluis : 282 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de De Mosten sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (7 %) et 14 isolés (93 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 167 m².
De Mosten est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Mosten comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve De Mosten à Mol ?
De Mosten est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Sluis (n° 1 à 20, 12 adresses), Sluismeer (n° 17 à 24, 3 adresses).
Vous vendez De Mosten ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode