Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Lariksstraat à Mol
Lariksstraat se situe à 1,1 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sluis, est de 321 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 5 des 5 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 200 m² (140 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à445 000 €
Prix médian : 321 000 €
Quartier retenu : Sluis, 21 ventes en 2022 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Lariksstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 12, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 240 m
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (5)
- Emprise médiane
- 200 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (20e rue sur 23)
- Taille
- 453e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,1 km au nord
Bâti
Lariksstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 67 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Maisons de Lariksstraat : type de bâti et prix de référence
Lariksstraat compte 5 bâtiments isolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sluis (282 000 € à 445 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 200 m² d'emprise médiane contre 140 m² (+43 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lariksstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sluis et sa fourchette. La limite passe à 370 m : St.-Carolusstraat relève du quartier Ginderbuiten, où la médiane 2023 est de 260 000 €, soit 9 % de moins que Sluis (285 000 € en 2022). Avec 100 % de 4 façades, Lariksstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Heidebloemstraat ; Kransstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Kransstraat) à 230 m² (St.-Carolusstraat) dans ces rues ; Lariksstraat est à 200 m². Par le nombre d'adresses (5), elle est 8e sur 11, après Twijfelpad (7) et devant Heidebloemstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heidebloemstraat | 220 m | Sluis |
| St.-Carolusstraat | 370 m | Ginderbuiten · 260 000 € -9 % |
| Bremstraat | 390 m | Sluis |
| Katerat | 410 m | Sluis |
| Hoogblok | 450 m | Sluis |
| Brandstraat | 480 m | Ginderbuiten · 260 000 € -9 % |
| Pastoor Wuytsstraat | 560 m | Sluis |
| Kransstraat | 580 m | Ginderbuiten · 260 000 € -9 % |
| Twijfelpad | 600 m | Sluismeer · n.d. |
| Grotstraat | 620 m | Sluis |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lariksstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Lariksstraat à Gand, à 101,0 km : médiane du quartier 481 000 € (+69 % par rapport à celle-ci)
- Lariksstraat à Eeklo, à 111,0 km : médiane du quartier 302 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
Acheter Lariksstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sluis, 321 000 €, l'achat revient à 332 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 321 000 € | 6 420 € | 332 200 € |
| Haut | 445 000 € | 8 900 € | 459 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 38 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lariksstraat
La médiane du quartier Sluis est passée de 229 000 € en 2019 à 285 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Lariksstraat pèse 5 adresses sur les 785 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 55 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lariksstraat
Combien vaut une maison Lariksstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lariksstraat est son quartier, Sluis : 282 000 € à 445 000 € en 2025, médiane 321 000 €.
Les maisons de Lariksstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 5 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 200 m².
Dans quel quartier se trouve Lariksstraat à Mol ?
Lariksstraat fait partie du quartier Sluis, à Mol. Elle en est la 20e rue sur 23 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Lariksstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode