Prix des maisons par rue · 2400 Mol

Prix des maisons Haagdoornstraat à Mol

Haagdoornstraat est une voie résidentielle de 450 m, à 3,8 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 6 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos, est de 376 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 12 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 107 m² (128 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

304 000 €à502 000 €

Prix médian : 376 000 €

Quartier retenu : Zilverstrand-Verkallenbos, 26 ventes en 2022 (médiane 333 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).

Haagdoornstraat en chiffres

Adresses
12 (6 pairs, 6 impairs)
Numéros
pairs 6 à 80, impairs 15 à 35
Longueur
450 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
12
2 façades (mitoyen)
0 % (0)
3 façades (jumelé)
0 % (0)
4 façades (isolé)
100 % (12)
Emprise médiane
107 m² au sol
Entre numéros voisins
39,1 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
1,1 % (18e rue sur 25)
Taille
352e rue sur 511 à Mol
Du centre de Mol
3,8 km à l'est

Bâti

Haagdoornstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 88 % de 4 façades (0 % de 2 façades).

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,1 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons d'Haagdoornstraat : type de bâti et prix de référence

Haagdoornstraat compte 12 bâtiments isolés sur 12 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos (304 000 € à 502 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 107 m² d'emprise médiane contre 128 m² (-16 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les rues les plus proches d'Haagdoornstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zilverstrand-Verkallenbos et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Berkensingel (Balen) relève du quartier Berkenbos - Rouw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Haagdoornstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Hazelaarstraat ; Grasdorp ferme la marche avec 74 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Heiloopweg) à 169 m² (Hazelaarstraat) dans ces rues ; avec 107 m², Haagdoornstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Hazelaarstraat (13) et devant Distelstraat (8).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hazelaarstraat140 m13100 %Zilverstrand-Verkallenbos
Hulststraat250 m14100 %Zilverstrand-Verkallenbos
Postelsesteenweg380 m5580 %Zilverstrand-Verkallenbos
Hovenierstraat790 m5292 %Zilverstrand-Verkallenbos
Distelstraat830 m8100 %Zilverstrand-Verkallenbos
Heiloopweg920 m2596 %Zilverstrand-Verkallenbos
Grasdorp1,0 km3874 %Zilverstrand-Verkallenbos
Berkensingel (Balen)1,0 km31Berkenbos - Rouw · n.d.
Weilandstraat1,0 km19100 %Zilverstrand-Verkallenbos
Zilverberkdreef (Balen)1,1 km57Berkenbos - Rouw · n.d.

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Haagdoornstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.

Acheter Haagdoornstraat à Mol : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas304 000 €6 080 €4 740 €314 800 €
Médiane376 000 €7 520 €5 000 €388 500 €
Haut502 000 €10 040 €5 450 €517 500 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour d'Haagdoornstraat

La médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos est passée de 260 000 € en 2014 à 333 750 € en 2022 (+28 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Haagdoornstraat pèse 12 adresses sur les 1 105 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 111 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Haagdoornstraat

Combien vaut une maison Haagdoornstraat à Mol ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haagdoornstraat est son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos : 304 000 € à 502 000 € en 2025, médiane 376 000 €.

Les maisons d'Haagdoornstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 12 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 107 m².

Haagdoornstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Haagdoornstraat comme une voie résidentielle de 450 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Haagdoornstraat à Mol ?

Haagdoornstraat fait partie du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, à Mol. Elle en est la 18e rue sur 25 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode