Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Postelsesteenweg à Mol
Postelsesteenweg est un axe de transit secondaire de 1,3 km, à 4,1 km au nord-est du centre de Mol (2400). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 131. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos, est de 376 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 39 des 49 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m² (128 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
304 000 €à502 000 €
Prix médian : 376 000 €
Quartier retenu : Zilverstrand-Verkallenbos, 26 ventes en 2022 (médiane 333 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Postelsesteenweg en chiffres
- Adresses
- 55 (24 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 131
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 10
- Bâtiments
- 49
- 2 façades (mitoyen)
- 2 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 80 % (39)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 28,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (5e rue sur 25)
- Taille
- 68e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 4,1 km au nord-est
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Bâti
Le quartier Zilverstrand-Verkallenbos compte 0 % de 2 façades et 88 % de 4 façades. 95 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,3 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 4,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Postelsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Postelsesteenweg compte 39 bâtiments isolés sur 49 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 10 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos (304 000 € à 502 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 152 m² d'emprise médiane contre 128 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Postelsesteenweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zilverstrand-Verkallenbos : la première limite de quartier est à plus de 920 m. Avec 80 % de 4 façades, Postelsesteenweg est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Haagdoornstraat (100 %), la moins aérée Grasdorp (74 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Haagdoornstraat) à 169 m² (Hazelaarstraat) dans ces rues ; Postelsesteenweg est à 152 m². Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après Paviljoenweg (71) et devant Hovenierstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haagdoornstraat | 380 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Hazelaarstraat | 440 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Hulststraat | 460 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Hovenierstraat | 520 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Grasdorp | 640 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Heiloopweg | 650 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Distelstraat | 670 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Weilandstraat | 820 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Paviljoenstraat | 890 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
| Paviljoenweg | 920 m | Zilverstrand-Verkallenbos |
Acheter Postelsesteenweg à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, 376 000 €, l'achat revient à 388 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Médiane | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Haut | 502 000 € | 10 040 € | 517 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 520 € à 45 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Postelsesteenweg
La médiane du quartier Zilverstrand-Verkallenbos est passée de 260 000 € en 2014 à 333 750 € en 2022 (+28 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Postelsesteenweg pèse 55 adresses sur les 1 105 du quartier (4,8 %), où Statbel a compté 111 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Postelsesteenweg
Combien vaut une maison Postelsesteenweg à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Postelsesteenweg est son quartier, Zilverstrand-Verkallenbos : 304 000 € à 502 000 € en 2025, médiane 376 000 €.
Les maisons de Postelsesteenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (2 %), 9 jumelés (18 %) et 39 isolés (80 %). L'emprise au sol médiane est de 152 m².
Postelsesteenweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Postelsesteenweg comme un axe de transit secondaire de 1,3 km, à double sens, vitesse limitée à 70 km/h, avec 10 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Postelsesteenweg à Mol ?
Postelsesteenweg fait partie du quartier Zilverstrand-Verkallenbos, à Mol. Elle en est la 5e rue sur 25 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez Postelsesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode