Prix des maisons par rue · 3202 Aarschot
Prix des maisons Donk à Aarschot
Donk est une voie de desserte locale de 1,6 km, à 5,0 km au sud-est du centre d'Aarschot (3202). Elle compte 15 adresses, numérotées de 5 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rillaar-Verspreide Bewoning, est de 373 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 10 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 164 m² (144 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
274 000 €à446 000 €
Prix médian : 373 000 €
Quartier retenu : Rillaar-Verspreide Bewoning, 20 ventes en 2023 (médiane 333 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,0 %).
Donk en chiffres
- Adresses
- 15 (9 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 50, impairs 5 à 33
- Longueur
- 1,6 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 71 % (10)
- Emprise médiane
- 164 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (14e rue sur 17)
- Taille
- 232e rue sur 419 à Aarschot
- Du centre d'Aarschot
- 5,0 km au sud-est
Bâti
Le quartier Rillaar-Verspreide Bewoning compte 2 % de 2 façades et 83 % de 4 façades. 93 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 390 m en moyenne.
Maisons de Donk : type de bâti et prix de référence
Donk compte 10 bâtiments isolés sur 14 (71 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (190 ventes) à Aarschot. La médiane des 2 ou 3 façades d'Aarschot (305 556 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Rillaar-Verspreide Bewoning (274 000 € à 446 000 €), dont la médiane la dépasse de 5 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 164 m² d'emprise médiane contre 144 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Donk
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rillaar-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Begijnenbosweg (Tielt-Winge) relève du quartier Broek - Beurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Rillaar-Centrum (242 000 €, par Tieltseweg). Avec 71 % de 4 façades, Donk est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Driebunder (100 %), la moins aérée Klopperberg (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 117 m² (Vrankenbosstraat) à 156 m² (Oudenbos) dans ces rues ; avec 164 m², Donk les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Driebunder (17) et devant Klopperberg (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begijnenbosweg (Tielt-Winge) | 440 m | Broek - Beurt · n.d. |
| Haksbergstraat (Tielt-Winge) | 610 m | Broek - Beurt · n.d. |
| Tienbunder | 720 m | Rillaar-Verspreide Bewoning |
| Klopperberg | 850 m | Rillaar-Verspreide Bewoning |
| Oudenbos | 890 m | Rillaar-Verspreide Bewoning |
| Boekhoutstraat (Tielt-Winge) | 1,0 km | Boekhout · n.d. |
| Vrankenbosstraat | 1,1 km | Rillaar-Verspreide Bewoning |
| Hazenpad (Tielt-Winge) | 1,1 km | Boekhout · n.d. |
| Tieltseweg | 1,1 km | Rillaar-Centrum · 242 000 € -27 % |
| Driebunder | 1,2 km | Rillaar-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Donk » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3202) avant de comparer des prix.
- Donk à Boortmeerbeek, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Donk à Sint-Katelijne-Waver, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Donk à Lierre, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- Donk à Mol, à 32,5 km : médiane du quartier 218 500 € (-34 % par rapport à celle-ci)
- Donk à Oud-Turnhout, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Donk à Edegem, à 40,1 km : médiane du quartier 390 000 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Donk à Rijkevorsel, à 44,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Donk à Aarschot : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rillaar-Verspreide Bewoning, 373 000 €, l'achat revient à 385 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 274 000 € | 5 480 € | 284 100 € |
| Médiane | 373 000 € | 7 460 € | 385 400 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 460 € à 44 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Donk
La médiane du quartier Rillaar-Verspreide Bewoning est passée de 237 500 € en 2013 à 333 000 € en 2023 (+40 %), quand celle d'Aarschot gagnait 43 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Donk pèse 15 adresses sur les 1 058 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 191 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Donk
Combien vaut une maison Donk à Aarschot ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Donk est son quartier, Rillaar-Verspreide Bewoning : 274 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 373 000 €.
Les maisons de Donk sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (29 %) et 10 isolés (71 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 164 m².
Dans quel quartier se trouve Donk à Aarschot ?
Donk fait partie du quartier Rillaar-Verspreide Bewoning, à Aarschot. Elle en est la 14e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Donk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode