Prix des maisons par rue · 8430 Middelkerke
Prix des maisons Kleine Kerkweg à Middelkerke
Kleine Kerkweg est une voie résidentielle de 520 m, à 2,3 km au nord-est du centre de Middelkerke (8430). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Middelkerke-Centrum, est de 229 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
169 000 €à372 000 €
Prix médian : 229 000 €
Quartier retenu : Middelkerke-Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 212 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,9 %).
Kleine Kerkweg en chiffres
- Adresses
- 14 (13 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 31
- Longueur
- 520 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 2,0 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 169e rue sur 302 à Middelkerke
- Du centre de Middelkerke
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 260 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kleine Kerkweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Middelkerke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Normandlaan relève du quartier IJzerlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après Tijl Uilenspiegellaan (16) et devant Oudstrijdersplein (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 110 m | Middelkerke-Centrum |
| Smidsestraat | 140 m | Middelkerke-Centrum |
| Oudstrijdersplein | 140 m | Middelkerke-Centrum |
| Onderwijsstraat | 160 m | Middelkerke-Centrum |
| Camerlinckstraat | 180 m | Middelkerke-Centrum |
| Normandlaan | 190 m | IJzerlaan · n.d. |
| Tijl Uilenspiegellaan | 200 m | Nieuw Wilskerke · n.d. |
| Gasstraat | 250 m | Middelkerke-Centrum |
| Populierenlaan | 250 m | Middelkerke-Centrum |
| Molenstraat | 260 m | Middelkerke-Centrum |
Tous les quartiers de Middelkerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kleine Kerkweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8430) avant de comparer des prix.
- Kleine Kerkweg à Herent, à 131,2 km : prix de quartier non publié
- Kleine Kerkweg à Heist-op-den-Berg, à 132,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Kleine Kerkweg à Middelkerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Middelkerke-Centrum, 229 000 €, l'achat revient à 238 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 169 000 € | 3 380 € | 176 400 € |
| Médiane | 229 000 € | 4 580 € | 238 000 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 580 € à 27 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kleine Kerkweg
La médiane du quartier Middelkerke-Centrum est passée de 203 750 € en 2013 à 212 500 € en 2023 (+4 %), quand celle de Middelkerke gagnait 39 % : le quartier a pris 35 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 289 000 € : 2023 est 26 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 18 en 2023). Kleine Kerkweg pèse 14 adresses sur les 697 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 151 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kleine Kerkweg
Combien vaut une maison Kleine Kerkweg à Middelkerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Kerkweg est son quartier, Middelkerke-Centrum : 169 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 229 000 €.
Kleine Kerkweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kleine Kerkweg comme une voie résidentielle de 520 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kleine Kerkweg à Middelkerke ?
Kleine Kerkweg fait partie du quartier Middelkerke-Centrum, à Middelkerke. Elle en est la 13e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
Vous vendez Kleine Kerkweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode