Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Wilgenlaan à Menin
Wilgenlaan se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwe Tuinwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wilgenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Wilgenlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 76, côté pair | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 47 à 85, côté impair | 8 | 221 500 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 76 (Nieuwe Tuinwijk), regroupe 38 des 69 adresses, soit 55 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 69 (38 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,8 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 55e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Wilgenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wilgenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Wilgenlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwe Tuinwijk et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Keizer Karelstraat relève du quartier Iepersestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Keizer Karelstraat (93) et devant Olmenlaan (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Populierenlaan | 120 m | Nieuwe Tuinwijk |
| Berkenlaan | 150 m | Nieuwe Tuinwijk |
| Keizer Karelstraat | 160 m | Iepersestraat · n.d. |
| Kersenlaan | 190 m | Nieuwe Tuinwijk |
| Olmenlaan | 190 m | Nieuwe Tuinwijk |
| Begoniaweg | 200 m | Koekuit · 221 500 € |
| Goudbloemstraat | 210 m | Koekuit · 221 500 € |
| Eikenlaan | 230 m | Nieuwe Tuinwijk |
| Vuurdoornweg | 260 m | Koekuit · 221 500 € |
| Anemonenlaan | 260 m | Koekuit · 221 500 € |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wilgenlaan » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Wilgenlaan à Courtrai, à 13,6 km : médiane du quartier 230 000 €
- Wilgenlaan à Lendelede, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Wilgenlaan à Harelbeke, à 14,8 km : médiane du quartier 298 000 €
- Wilgenlaan à Zwevegem, à 16,3 km : médiane du quartier 270 250 €
- Wilgenlaan à Langemark-Poelkapelle, à 18,1 km : médiane du quartier 262 500 €
- Wilgenlaan à Wielsbeke, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Wilgenlaan à Ardooie, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Wilgenlaan à Kortemark, à 25,7 km : médiane du quartier 230 000 €
- et 44 autres communes plus éloignées
Questions sur Wilgenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Wilgenlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 76 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 47 à 85 impairs : médiane 221 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Wilgenlaan à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wilgenlaan est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wilgenlaan à Menin ?
Wilgenlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Menin : Nieuwe Tuinwijk (n° 2 à 76, 38 adresses), Iepersestraat (n° 1 à 45, 23 adresses), Koekuit (n° 47 à 85, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode