Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Waterstraat à Menin
Waterstraat se situe à 1,8 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 81 adresses, numérotées de 2 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bekenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 136 | 75 | pas de prix publié |
| N° 21 à 31, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 136 (Bekenhoek), regroupe 75 des 81 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 81 (62 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 21 à 59
- Étendue des adresses
- 840 m
- Taille
- 44e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,8 km à l'est
Parcelles
77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Waterstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bekenhoek et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Wijk Ten Dale relève du quartier Lauwse Beek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 6e sur 11, après Wijk Ten Dale (87) et devant Priester Coulonstraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wijk Ten Dale | 390 m | Lauwse Beek · n.d. |
| Rekkemstraat | 460 m | Bekenhoek |
| Lauwestraat | 610 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Kasteelhof | 670 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Menenstraat | 700 m | Astridlaan · n.d. |
| Kasteeldreef | 790 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Fonteinstraat | 790 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Leopold Sabbestraat | 830 m | Moeskroenstraat · n.d. |
| Kraaiveld | 830 m | Herthoek · n.d. |
| Priester Coulonstraat | 840 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Waterstraat à Wevelgem, à 1,7 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Wervik, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Moorslede, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Harelbeke, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Izegem, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Zonnebeke, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Ypres, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Ingelmunster, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 136 : pas de prix publié ; n° 21 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterstraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Menin ?
Waterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Menin : Bekenhoek (n° 2 à 136, 75 adresses).
Vous vendez Waterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode