Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Leopold Sabbestraat à Menin
Leopold Sabbestraat se situe à 2,6 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 132 adresses, numérotées de 1 à 254. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moeskroenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopold Sabbestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leopold Sabbestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 204 | 112 | pas de prix publié |
| N° 75 à 254 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 204 (Moeskroenstraat), regroupe 112 des 132 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 132 (108 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 254, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 690 m
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 20e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,6 km à l'est
Parcelles
82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Leopold Sabbestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moeskroenstraat et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Kraaiveld relève du quartier Herthoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), elle est 4e sur 11, après Grote Molenstraat (157) et devant Rekkemstraat (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meester Ameyeplein | 210 m | Moeskroenstraat |
| Larstraat | 310 m | Moeskroenstraat |
| Kraaiveld | 360 m | Herthoek · n.d. |
| Steenovenstraat | 390 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Rekkemstraat | 490 m | Bekenhoek · n.d. |
| Hospitaalstraat | 550 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Menenstraat | 580 m | Astridlaan · n.d. |
| Grote Molenstraat | 600 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Schoolstraat | 610 m | Lauwe - Plaats · 225 000 € |
| Zwanenkouter | 650 m | Astridlaan · n.d. |
Questions sur Leopold Sabbestraat
Le prix est-il le même tout au long de Leopold Sabbestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 204 : pas de prix publié ; n° 75 à 254 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leopold Sabbestraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopold Sabbestraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leopold Sabbestraat à Menin ?
Leopold Sabbestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Menin : Moeskroenstraat (n° 1 à 204, 112 adresses), Bekenhoek (n° 75 à 254, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode