Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Kraaiveld à Menin
Kraaiveld se situe à 2,5 km à l'est du centre de Menin (8930). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herthoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraaiveld en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 249e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kraaiveld : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kraaiveld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Kraaiveld
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Herthoek. La limite passe à 360 m : Leopold Sabbestraat relève du quartier Moeskroenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dronckaertstraat, en compte 452.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leopold Sabbestraat | 360 m | Moeskroenstraat · n.d. |
| Steenovenstraat | 550 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Meester Ameyeplein | 560 m | Moeskroenstraat · n.d. |
| Larstraat | 590 m | Moeskroenstraat · n.d. |
| Rekkemstraat | 690 m | Bekenhoek · n.d. |
| Dronckaertstraat | 760 m | Croise · n.d. |
| Priester Coulonstraat | 770 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Steenland | 790 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Waterstraat | 830 m | Bekenhoek · n.d. |
| Menenstraat | 880 m | Astridlaan · n.d. |
Questions sur Kraaiveld
Combien vaut une maison Kraaiveld à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraaiveld est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kraaiveld à Menin ?
Kraaiveld fait partie du quartier Herthoek, à Menin. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode